Que signifient les données DVF pour Chamblay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamblay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chamblay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chamblay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chamblay, le prix moyen est de 1 746 €/m² et le prix médian de 1 746 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chamblay n'apparaissent pas ?

Une rue de Chamblay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chamblay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chamblay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chamblay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chamblay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chamblay au prix de 1 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chamblay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chamblay entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chamblay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chamblay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 746 €/m².

Prix immobilier Chamblay

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39093 423 habitants

↑ +12.30%

1 746 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 746 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chamblay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamblay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.30%

1 746 €/m²

Prix médian/m²

1 746 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Enclos	28/03/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
3 Rue Des Enclos	28/03/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
3 Rue Des Enclos	28/03/2025	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
5001 La Biche	11/02/2025	Maison	171 m²	351 470 €	2 055 €/m²
5001 La Biche	11/02/2025	Maison	171 m²	351 470 €	2 055 €/m²
5001 La Biche	11/02/2025	Maison	171 m²	351 470 €	2 055 €/m²
5001 La Biche	11/02/2025	Maison	171 m²	351 470 €	2 055 €/m²
5001 La Biche	11/02/2025	Maison	171 m²	351 470 €	2 055 €/m²
5001 La Biche	11/02/2025	Maison	171 m²	351 470 €	2 055 €/m²
10 Rue Du Bois	09/09/2024	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
2 Rue Des Enclos	18/07/2024	Maison	79 m²	186 550 €	2 361 €/m²
18 Rue Du Bois	12/07/2024	Maison	104 m²	219 400 €	2 110 €/m²
83 Grande Rue	19/12/2023	Local commercial	210 m²	38 000 €	181 €/m²
91 Grande Rue	06/07/2023	Maison	65 m²	168 000 €	2 585 €/m²
91 Grande Rue	06/07/2023	Maison	65 m²	168 000 €	2 585 €/m²
83 Grande Rue	09/06/2023	Maison	197 m²	335 000 €	1 701 €/m²
13 Rue Des Tournesols	31/03/2023	Maison	127 m²	200 000 €	1 575 €/m²
13 Rue Du Grand Creux	31/08/2022	Maison	74 m²	155 000 €	2 095 €/m²
5192 Les Enclos	22/08/2022	Local commercial	-	1 €	-
5100 Grande Rue	22/08/2022	Local commercial	-	1 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Biche	7 ventes	2 055 €/m²	-	11 100 m²
Rue Des Enclos	6 ventes	1 437 €/m²	-	1 607 m²
Vieux Meix	2 ventes	-	-	2 010 m²
Au Montmillon	1 vente	-	-	120 m²
Clairvans	1 vente	-	-	3 600 m²
Grands Essards	1 vente	-	-	8 850 m²
Les Buchailles	1 vente	-	-	8 250 m²
Rue Du Port Aux Bois	1 vente	-	-	85 m²
Village	1 vente	-	-	641 m²