Que signifient les données DVF pour Chaînée-des-Coupis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaînée-des-Coupis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaînée-des-Coupis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaînée-des-Coupis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaînée-des-Coupis, le prix moyen est de 1 466 €/m² et le prix médian de 1 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaînée-des-Coupis n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaînée-des-Coupis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chaînée-des-Coupis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaînée-des-Coupis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaînée-des-Coupis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaînée-des-Coupis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaînée-des-Coupis au prix de 1 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaînée-des-Coupis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaînée-des-Coupis entre 2024 et 2025 est de -49.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaînée-des-Coupis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaînée-des-Coupis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 466 €/m².

Prix immobilier Chaînée-des-Coupis

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39090 185 habitants

↓ -49.70%

1 466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaînée-des-Coupis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaînée-des-Coupis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.70%

1 466 €/m²

Prix médian/m²

1 466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Vergers	30/04/2025	Maison	120 m²	175 900 €	1 466 €/m²
5 Rue Des Vergers	30/04/2025	Maison	120 m²	175 900 €	1 466 €/m²
1 Rue Grande Rue	27/03/2025	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
1 Rue Grande Rue	27/03/2025	Maison	84 m²	45 000 €	536 €/m²
12 Rue Des Pelouses	12/04/2024	Maison	80 m²	233 200 €	2 915 €/m²
12 Rue Des Pelouses	12/04/2024	Maison	80 m²	233 200 €	2 915 €/m²
13 Rue Grande Rue	31/08/2022	Maison	95 m²	82 000 €	863 €/m²
13 Rue Grande Rue	31/08/2022	Maison	95 m²	82 000 €	863 €/m²
6 Rue Des Pelouses	25/07/2022	Maison	208 m²	239 000 €	1 149 €/m²
22 Rue Grande Rue	03/02/2022	Maison	138 m²	133 250 €	966 €/m²
12 Rue Des Pelouses	17/04/2021	Maison	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
12 Rue Des Pelouses	17/04/2021	Maison	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
3 Rue De L Etang	01/04/2021	Maison	12 m²	245 000 €	20 417 €/m²
3 Rue De L Etang	01/04/2021	Maison	105 m²	245 000 €	2 333 €/m²
5 Rue Des Pelouses	21/12/2020	Maison	130 m²	143 000 €	1 100 €/m²
5 Rue Des Pelouses	21/12/2020	Maison	130 m²	143 000 €	1 100 €/m²
9 Rue Grande Rue	18/12/2020	Maison	68 m²	108 000 €	1 588 €/m²
9 Rue Grande Rue	18/12/2020	Maison	68 m²	108 000 €	1 588 €/m²
14 Rue Du Muguet	04/12/2020	Maison	151 m²	204 900 €	1 357 €/m²
14 Rue Du Muguet	04/12/2020	Maison	151 m²	204 900 €	1 357 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Vergers	4 ventes	1 465 €/m²	-	1 013 m²
Rue Grande Rue	3 ventes	892 €/m²	-	1 898 m²
Les Grands Pilons	1 vente	-	-	60 021 m²
Sur Le Mou	1 vente	-	-	959 m²