Que signifient les données DVF pour Cernon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cernon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cernon compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cernon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cernon, le prix moyen est de 1 774 €/m² et le prix médian de 1 270 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cernon n'apparaissent pas ?

Une rue de Cernon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cernon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cernon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cernon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cernon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cernon au prix de 1 774 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cernon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cernon entre 2023 et 2024 est de +7.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cernon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cernon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 774 €/m².

Prix immobilier Cernon

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39086 234 habitants

↑ +7.40%

1 774 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 270 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cernon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cernon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +7.40%

1 774 €/m²

Prix médian/m²

1 270 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Cyclamens	14/03/2025	Appartement	105 m²	127 500 €	1 214 €/m²
2 Rue Des Cyclamens	14/03/2025	Appartement	56 m²	127 500 €	2 277 €/m²
17 Rue De L'Epineux	17/12/2024	Maison	132 m²	480 000 €	3 636 €/m²
4 Rue Des Puits - (Viremont)	23/08/2024	Maison	81 m²	138 000 €	1 704 €/m²
2 Rue Du Lavoir	14/08/2024	Maison	140 m²	117 000 €	836 €/m²
10 Rue De La Chapelle Saint-Oyend	26/04/2024	Maison	48 m²	20 000 €	417 €/m²
7 Rue Des Lezines	31/10/2023	Maison	90 m²	160 000 €	1 778 €/m²
4 Rue Des Rosiers	17/10/2023	Maison	54 m²	129 000 €	2 389 €/m²
4 Rue Principale	18/07/2023	Maison	149 m²	100 000 €	671 €/m²
9 Rte Du Barrage	02/02/2023	Maison	55 m²	121 200 €	2 204 €/m²
21 Rue Des Puits - (Viremont)	12/10/2022	Maison	81 m²	143 500 €	1 772 €/m²
5 Rue De La Chapelle Saint-Oyend	16/09/2022	Maison	84 m²	104 400 €	1 243 €/m²
5 Rue De La Chapelle Saint-Oyend	16/09/2022	Maison	68 m²	104 400 €	1 535 €/m²
8 Rue De La Chapelle Saint-Oyend	26/07/2022	Maison	70 m²	42 000 €	600 €/m²
18 Rue Sous La Cote	07/06/2022	Maison	54 m²	8 000 €	148 €/m²
6 Chem Du Finage	24/05/2022	Appartement	67 m²	14 500 €	216 €/m²
6 Chem Du Finage	24/05/2022	Appartement	67 m²	14 500 €	216 €/m²
2 Rue Des Lezines	30/03/2022	Maison	68 m²	118 000 €	1 735 €/m²
3 Rte Du Barrage	15/11/2021	Maison	147 m²	148 500 €	1 010 €/m²
8 Rue Des Puits - (Viremont)	12/11/2021	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²