Que signifient les données DVF pour Brans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brans compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brans, le prix moyen est de 1 593 €/m² et le prix médian de 1 809 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brans n'apparaissent pas ?

Une rue de Brans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brans au prix de 1 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brans, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 593 €/m².

Prix immobilier Brans

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39074 199 habitants

1 593 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 809 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 593 €/m²

Prix médian/m²

1 809 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue Du Moulin	26/07/2024	Maison	132 m²	269 000 €	2 038 €/m²
34 Rue Du Moulin	21/05/2024	Maison	110 m²	199 000 €	1 809 €/m²
14 Rue De La Fontaine	29/04/2024	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
3 Rue Du Moulin	16/11/2022	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
34 Rue De La Fontaine	04/03/2022	Maison	151 m²	113 500 €	752 €/m²
2 Che Du Rucheri	17/12/2021	Maison	65 m²	220 000 €	3 385 €/m²
56 Rue De La Fontaine	25/10/2021	Local commercial	510 m²	120 000 €	235 €/m²
56 Rue De La Fontaine	25/10/2021	Local commercial	510 m²	120 000 €	235 €/m²
9 Rue De La Fontaine	17/08/2021	Maison	110 m²	160 000 €	1 455 €/m²
28 Rue Du Moulin	15/03/2021	Maison	70 m²	112 000 €	1 600 €/m²
28 Rue Du Moulin	15/03/2021	Maison	70 m²	112 000 €	1 600 €/m²
4 Rue De La Manere	24/09/2020	Maison	65 m²	30 000 €	462 €/m²
11 Rue Du Bois	28/08/2020	Maison	61 m²	110 000 €	1 803 €/m²