Que signifient les données DVF pour Bourg-de-Sirod ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourg-de-Sirod, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourg-de-Sirod compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bourg-de-Sirod

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourg-de-Sirod, le prix moyen est de 2 304 €/m² et le prix médian de 2 484 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourg-de-Sirod n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourg-de-Sirod n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bourg-de-Sirod ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourg-de-Sirod

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourg-de-Sirod couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourg-de-Sirod

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourg-de-Sirod au prix de 2 304 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourg-de-Sirod

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourg-de-Sirod entre 2023 et 2024 est de +5.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourg-de-Sirod

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourg-de-Sirod, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 304 €/m².

Prix immobilier Bourg-de-Sirod

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39070 89 habitants

↑ +5.90%

2 304 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 484 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bourg-de-Sirod

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourg-de-Sirod
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.90%

2 304 €/m²

Prix médian/m²

2 484 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
260 Rte De Syam	30/08/2024	Maison	141 m²	350 300 €	2 484 €/m²
105 Rte De Syam	26/07/2024	Maison	42 m²	115 000 €	2 738 €/m²
70 Rte De Syam	21/03/2024	Maison	180 m²	304 000 €	1 689 €/m²
60 Imp De La Fontaine	12/05/2023	Maison	121 m²	263 150 €	2 175 €/m²
290 Rue Principale	19/05/2022	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
300 Rue Principale	19/05/2022	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
120 Che De Venteur	15/04/2021	Maison	167 m²	286 000 €	1 713 €/m²
120 Che De Venteur	15/04/2021	Maison	167 m²	286 000 €	1 713 €/m²
120 Rue Principale	16/07/2020	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²