Que signifient les données DVF pour Biarne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Biarne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Biarne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Biarne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Biarne, le prix moyen est de 2 219 €/m² et le prix médian de 2 316 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Biarne n'apparaissent pas ?

Une rue de Biarne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Biarne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Biarne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Biarne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Biarne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Biarne au prix de 2 219 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Biarne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Biarne entre 2024 et 2025 est de +47.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Biarne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Biarne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 219 €/m².

Prix immobilier Biarne

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39051 436 habitants

↑ +47.30%

2 219 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 316 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Biarne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Biarne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +47.30%

2 219 €/m²

Prix médian/m²

2 316 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Des Torches	30/06/2025	Maison	98 m²	227 000 €	2 316 €/m²
2 Rue De Jouhe	17/03/2025	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
4 Rue De Jouhe	30/01/2025	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
4 Rue De Jouhe	30/01/2025	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
4 Rue De La Belle Nanette	23/12/2024	Maison	122 m²	190 000 €	1 557 €/m²
5 Rue De L'Eglise	28/06/2024	Maison	120 m²	138 850 €	1 157 €/m²
13 Rue D Amaous	24/01/2024	Maison	68 m²	175 000 €	2 574 €/m²
2 Rue De L'Eglise	04/01/2024	Maison	106 m²	110 000 €	1 038 €/m²
2 Rue De Jouhe	30/11/2023	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
24 Rue D Amaous	16/05/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
24 Rue D Amaous	16/05/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
24 Rue D Amaous	16/05/2023	Maison	83 m²	120 000 €	1 446 €/m²
4 Rue De La Cure	15/03/2023	Appartement	98 m²	188 200 €	1 920 €/m²
4 Rue De La Cure	15/03/2023	Appartement	81 m²	188 200 €	2 323 €/m²
2 Rue Des Charmes	07/07/2022	Maison	89 m²	260 000 €	2 921 €/m²
3 Rue De La Cure	27/04/2022	Maison	85 m²	157 100 €	1 848 €/m²
5 Rue Du Moulin	10/01/2022	Maison	84 m²	157 300 €	1 873 €/m²
14 Rue Du Puits	21/12/2021	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
5 Rue Des Charmes	24/11/2021	Maison	102 m²	172 000 €	1 686 €/m²
10 Rue De L'Eglise	30/08/2021	Maison	139 m²	204 700 €	1 473 €/m²