Que signifient les données DVF pour Belmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Belmont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Belmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Belmont, le prix moyen est de 2 295 €/m² et le prix médian de 2 394 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Belmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Belmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Belmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Belmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Belmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Belmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Belmont au prix de 2 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Belmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Belmont entre 2024 et 2025 est de +137.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Belmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Belmont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 295 €/m².

Prix immobilier Belmont

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39048 255 habitants

↑ +137.50%

2 295 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 394 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Belmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +137.50%

2 295 €/m²

Prix médian/m²

2 394 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Lot Le Clos Marcel	25/06/2025	Maison	96 m²	249 850 €	2 603 €/m²
29 Rue Du Grand Contour	21/02/2025	Maison	108 m²	258 500 €	2 394 €/m²
29 Rue Du Grand Contour	21/02/2025	Maison	108 m²	258 500 €	2 394 €/m²
10 Rue De La Loue	31/01/2025	Maison	141 m²	266 000 €	1 887 €/m²
10 Rue De La Loue	31/01/2025	Maison	141 m²	266 000 €	1 887 €/m²
4 Rue De La Loue	31/10/2024	Maison	169 m²	135 000 €	799 €/m²
16 Rue Du Val D Amour	15/05/2024	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²
16 Rue Du Val D Amour	15/05/2024	Maison	150 m²	170 000 €	1 133 €/m²
10 Rue Du Chatelot	27/12/2023	Maison	96 m²	163 000 €	1 698 €/m²
1 Rue Du Chatelot	31/08/2023	Maison	149 m²	163 250 €	1 096 €/m²
36 Rue Du Grand Contour	27/07/2023	Maison	81 m²	120 000 €	1 481 €/m²
29 Rue Du Grand Contour	07/07/2023	Maison	108 m²	243 500 €	2 255 €/m²
29 Rue Du Grand Contour	07/07/2023	Maison	108 m²	243 500 €	2 255 €/m²
1 Rue De La Loue	29/06/2023	Maison	132 m²	83 000 €	629 €/m²
9 Rue Du Val D Amour	12/05/2023	Maison	248 m²	280 000 €	1 129 €/m²
9 Rue Du Val D Amour	12/05/2023	Maison	248 m²	280 000 €	1 129 €/m²
21 Rue Du Grand Contour	16/02/2023	Maison	130 m²	305 500 €	2 350 €/m²
3 Rue Du Grand Contour	06/01/2023	Maison	235 m²	312 000 €	1 328 €/m²
3 Rue Du Grand Contour	06/01/2023	Maison	235 m²	312 000 €	1 328 €/m²
3 Rue Du Grand Contour	06/01/2023	Maison	235 m²	312 000 €	1 328 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Grand Contour	8 ventes	2 393 €/m²	-	1 910 m²
Rue De La Loue	4 ventes	1 886 €/m²	-	2 150 m²
Arbue Aux Pies	2 ventes	-	-	510 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 540 m²
Lot Le Clos Marcel	1 vente	2 602 €/m²	-	1 047 m²