Que signifient les données DVF pour Bellefontaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellefontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bellefontaine compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bellefontaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bellefontaine, le prix moyen est de 1 884 €/m² et le prix médian de 1 884 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bellefontaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Bellefontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bellefontaine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bellefontaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bellefontaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bellefontaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bellefontaine au prix de 1 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bellefontaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bellefontaine entre 2024 et 2025 est de -28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bellefontaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bellefontaine, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 884 €/m².

Prix immobilier Bellefontaine

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39047 494 habitants 20 hab./km²

↓ -28.50%

1 884 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bellefontaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 884 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bellefontaine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bellefontaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bellefontaine.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bellefontaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -22.30%

1 884 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 884 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
213 Le Clos Jean	30/04/2025	Maison	96 m²	310 000 €	3 229 €/m²
5040 Che Du Cretet	06/03/2025	Maison	105 m²	56 530 €	538 €/m²
70 Lot Prost Tournier Haut	21/12/2024	Maison	70 m²	256 000 €	3 657 €/m²
70 Lot Prost Tournier Haut	21/12/2024	Maison	70 m²	256 000 €	3 657 €/m²
2661 Rte Des Fontaines	06/12/2024	Maison	176 m²	332 500 €	1 889 €/m²
3 Vers Les Grands Biefs	05/12/2024	Maison	115 m²	357 800 €	3 111 €/m²
2170 Rte Des Fontaines	24/09/2024	Appartement	200 m²	256 100 €	1 280 €/m²
4540 Rte Des Fontaines	18/09/2024	Appartement	28 m²	71 700 €	2 561 €/m²
1530 Rte Des Chalettes	14/09/2024	Maison	130 m²	230 000 €	1 769 €/m²
139 Les Grands Biefs	31/07/2024	Appartement	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
1435 Rte De La Chaux Mourant	20/07/2024	Maison	93 m²	360 000 €	3 871 €/m²
1421 Rte De La Chaux Mourant	20/07/2024	Maison	40 m²	360 000 €	9 000 €/m²
1949 Rte Des Lacs	19/07/2024	Maison	76 m²	87 000 €	1 145 €/m²
1868 Rte Des Fontaines	03/05/2024	Maison	56 m²	210 000 €	3 750 €/m²
159 Les Grands Biefs	19/04/2024	Appartement	69 m²	230 280 €	3 337 €/m²
4108 Rte Des Fontaines	06/01/2024	Maison	130 m²	335 000 €	2 577 €/m²
4540 Rte Des Fontaines	21/11/2023	Appartement	28 m²	75 000 €	2 679 €/m²
4540 Rte Des Fontaines	22/09/2023	Local commercial	40 m²	39 000 €	975 €/m²
6834 Rte Des Fontaines	14/09/2023	Maison	120 m²	142 750 €	1 190 €/m²
112 Rte De La Chaux Mourant	14/09/2023	Appartement	55 m²	145 000 €	2 636 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bellefontaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chez Bazin	6 ventes	-	-	935 m²
En Pichon	3 ventes	-	-	1 455 m²
Aux Cotes Devant	2 ventes	-	-	11 356 m²
Le Clos Jean	2 ventes	3 229 €/m²	-	820 m²
Au Loutrait	1 vente	-	-	2 690 m²
Aux Entreroches	1 vente	-	-	38 858 m²
Che Du Cretet	1 vente	538 €/m²	-	742 m²
Pre Jobez	1 vente	-	-	125 m²
Rte Des Fontaines	1 vente	-	-	-

Prix de l'immobilier autour de Bellefontaine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bellefontaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,4 km