Que signifient les données DVF pour Baverans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baverans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Baverans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Baverans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Baverans, le prix moyen est de 1 340 €/m² et le prix médian de 1 340 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Baverans n'apparaissent pas ?

Une rue de Baverans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Baverans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Baverans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Baverans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Baverans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Baverans au prix de 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Baverans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Baverans entre 2024 et 2025 est de -36.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Baverans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Baverans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 340 €/m².

Prix immobilier Baverans

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39042 498 habitants

↓ -36.60%

1 340 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 340 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Baverans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baverans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.60%

1 340 €/m²

Prix médian/m²

1 340 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Imp De La Roche	08/02/2025	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
7 Rue Du Canal	04/02/2025	Maison	101 m²	173 500 €	1 718 €/m²
16 Rue Des Vignes	06/11/2024	Maison	84 m²	223 400 €	2 660 €/m²
14 Rue Des Crets	20/09/2024	Maison	105 m²	227 950 €	2 171 €/m²
14 Rue Des Crets	20/09/2024	Maison	105 m²	227 950 €	2 171 €/m²
14 Rue Du Canal	02/09/2024	Appartement	84 m²	142 500 €	1 696 €/m²
14 Rue Du Canal	02/09/2024	Appartement	31 m²	142 500 €	4 597 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Local commercial	178 m²	50 000 €	281 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Maison	59 m²	50 000 €	847 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Maison	59 m²	50 000 €	847 €/m²
10 Che Des Iles	26/07/2024	Local commercial	178 m²	50 000 €	281 €/m²
4 Imp Du Pertuis	30/05/2024	Maison	114 m²	170 000 €	1 491 €/m²
18 Rue Des Crets	29/02/2024	Maison	116 m²	247 000 €	2 129 €/m²
18 Rue Des Crets	29/02/2024	Maison	116 m²	247 000 €	2 129 €/m²
2 Che Des Neigeottes	11/12/2023	Maison	96 m²	85 000 €	885 €/m²
6 Rue De L Ancienne Cure	11/10/2023	Maison	96 m²	185 000 €	1 927 €/m²
2 En Visenay	14/09/2023	Maison	132 m²	348 000 €	2 636 €/m²
2 Rue Des Sarrazins	13/04/2023	Appartement	95 m²	315 200 €	3 318 €/m²
2 Rue Des Sarrazins	13/04/2023	Appartement	122 m²	315 200 €	2 584 €/m²
8 Imp Du Pertuis	28/09/2022	Maison	122 m²	361 000 €	2 959 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Berronnes	3 ventes	-	-	2 277 m²
Rue Du Canal	2 ventes	1 717 €/m²	-	667 m²
Aux Iles	1 vente	-	-	16 430 m²
Bas Des Crets	1 vente	-	-	525 m²
Imp De La Roche	1 vente	962 €/m²	-	995 m²
Sur La Roche	1 vente	-	-	128 m²
Vielly	1 vente	-	-	530 m²