Que signifient les données DVF pour Baume-les-Messieurs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Baume-les-Messieurs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Baume-les-Messieurs compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Baume-les-Messieurs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Baume-les-Messieurs, le prix moyen est de 1 125 €/m² et le prix médian de 1 125 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Baume-les-Messieurs n'apparaissent pas ?

Une rue de Baume-les-Messieurs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Baume-les-Messieurs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Baume-les-Messieurs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Baume-les-Messieurs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Baume-les-Messieurs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Baume-les-Messieurs au prix de 1 125 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Baume-les-Messieurs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Baume-les-Messieurs entre 2024 et 2025 est de +462.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Baume-les-Messieurs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Baume-les-Messieurs, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 125 €/m².

Prix immobilier Baume-les-Messieurs

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39041 159 habitants

↑ +462.50%

1 125 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 125 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Baume-les-Messieurs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Baume-les-Messieurs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +462.50%

1 125 €/m²

Prix médian/m²

1 125 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5081 Rue Des Grands Jardins	29/04/2025	Maison	160 m²	180 000 €	1 125 €/m²
2 Rue De Villeneuve	25/03/2024	Appartement	199 m²	531 500 €	2 671 €/m²
2 Rue De Villeneuve	25/03/2024	Appartement	122 m²	531 500 €	4 357 €/m²
19 Rue De Villeneuve	20/03/2024	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
20 Rue Des Moulins	12/02/2024	Appartement	112 m²	114 000 €	1 018 €/m²
20 Rue Des Moulins	12/02/2024	Appartement	62 m²	114 000 €	1 839 €/m²
14 Rue De La Seille	31/01/2023	Maison	85 m²	135 000 €	1 588 €/m²
3 Che De La Cotette	06/04/2022	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
3 Imp Du Chateau D'Eau	15/10/2021	Maison	100 m²	36 667 €	367 €/m²
2 Rue De La Peyrouse	15/10/2021	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
4 Rue Saint Jean	22/09/2021	Appartement	43 m²	112 000 €	2 605 €/m²
4 Rue Saint Jean	22/09/2021	Appartement	66 m²	112 000 €	1 697 €/m²
2 Rue Moretin	09/08/2021	Maison	65 m²	247 390 €	3 806 €/m²
5140 Rue De La Croix Du Poy	10/07/2020	Maison	78 m²	125 000 €	1 603 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Mardasson	10 ventes	-	-	1 469 m²
Sur Le Pre Saint Jean	7 ventes	-	-	1 286 m²
En Banetin	3 ventes	-	-	3 173 m²
Sur Les Rochelles	3 ventes	-	-	856 m²
Combe Bournaud	2 ventes	-	-	2 670 m²
Piercy	2 ventes	-	-	670 m²
A Laderet	1 vente	-	-	2 160 m²
Aux Chenes	1 vente	-	-	1 485 m²
Aux Ligneux	1 vente	-	-	669 m²
L Abbaye	1 vente	-	-	418 m²
Les Marnes	1 vente	-	-	1 200 m²
Pre Saint Jean	1 vente	-	-	279 m²
Rue Des Grands Jardins	1 vente	1 125 €/m²	-	620 m²
Sous Les Grands Bois	1 vente	-	-	460 m²
Tartre Baraux	1 vente	-	-	2 930 m²