Que signifient les données DVF pour Avignon-lès-Saint-Claude ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avignon-lès-Saint-Claude, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avignon-lès-Saint-Claude compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Avignon-lès-Saint-Claude

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avignon-lès-Saint-Claude, le prix moyen est de 566 €/m² et le prix médian de 741 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avignon-lès-Saint-Claude n'apparaissent pas ?

Une rue de Avignon-lès-Saint-Claude n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Avignon-lès-Saint-Claude ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avignon-lès-Saint-Claude

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avignon-lès-Saint-Claude couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avignon-lès-Saint-Claude

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avignon-lès-Saint-Claude au prix de 566 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avignon-lès-Saint-Claude

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avignon-lès-Saint-Claude entre 2024 et 2025 est de -59.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avignon-lès-Saint-Claude

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avignon-lès-Saint-Claude, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 925 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 386 €/m².

Prix immobilier Avignon-lès-Saint-Claude

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39032 348 habitants 44 hab./km²

↓ -59.50%

566 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Avignon-lès-Saint-Claude. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

741 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Avignon-lès-Saint-Claude

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Avignon-lès-Saint-Claude au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Avignon-lès-Saint-Claude.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

33,3%

66,7%

Maisons

1 vente · 33,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 66,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Avignon-lès-Saint-Claude. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -33.70%

925 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

925 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

386 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

386 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Che Du Chazal	18/04/2025	Maison	200 m²	185 000 €	925 €/m²
18 Che Du Chazal	05/03/2025	Appartement	90 m²	2 800 €	31 €/m²
12 Che Du Chazal	13/02/2025	Appartement	85 m²	63 000 €	741 €/m²
12 Che Du Chazal	13/02/2025	Appartement	85 m²	63 000 €	741 €/m²
2 Rue De La Boussiere	05/11/2024	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
12 Rte De Saint Claude	05/04/2024	Local commercial	180 m²	105 000 €	583 €/m²
13 Rue De La Boussiere	29/08/2023	Maison	100 m²	280 000 €	2 800 €/m²
12 Les Trois Maisons	23/03/2023	Maison	104 m²	135 000 €	1 298 €/m²
8 Imp Des Pins	02/12/2022	Maison	87 m²	229 050 €	2 633 €/m²
1 Che Du Chazal	22/07/2022	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
11 Les Trois Maisons	08/06/2022	Maison	154 m²	204 080 €	1 325 €/m²
22 Rue De La Boussiere	22/01/2022	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
5 Che Du Chazal	14/01/2022	Maison	55 m²	80 000 €	1 455 €/m²
10 Che De La Bataille	30/11/2021	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
1 Rue De La Boussiere	15/10/2021	Appartement	49 m²	76 720 €	1 566 €/m²
1 Rue De La Boussiere	15/10/2021	Appartement	40 m²	76 720 €	1 918 €/m²
10 Rte De Saint Claude	23/07/2021	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
11 Rue De La Boussiere	17/07/2021	Maison	131 m²	190 000 €	1 450 €/m²
4 Che Du Chazal	02/07/2021	Appartement	95 m²	50 000 €	526 €/m²
11 Rte De Saint Claude	30/06/2021	Maison	76 m²	117 650 €	1 548 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Avignon-lès-Saint-Claude. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Chazal	8 ventes	925 €/m²	504 €/m²	234 m²
Au Village	4 ventes	-	-	781 m²
Sous Les Combelles	1 vente	-	-	900 m²
Sous Lessai	1 vente	-	-	1 260 m²

Prix de l'immobilier autour de Avignon-lès-Saint-Claude

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Avignon-lès-Saint-Claude. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km