Que signifient les données DVF pour Annoire ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Annoire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Annoire compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Annoire

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Annoire, le prix moyen est de 1 550 €/m² et le prix médian de 1 550 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Annoire n'apparaissent pas ?

Une rue de Annoire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Annoire ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Annoire

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Annoire couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Annoire

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Annoire au prix de 1 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Annoire

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Annoire entre 2024 et 2025 est de +39.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Annoire

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Annoire, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 550 €/m².

Prix immobilier Annoire

Données actualisées du marché immobilier

Jura (39) 39011 423 habitants

↑ +39.60%

1 550 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 550 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Annoire

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Annoire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +39.60%

1 550 €/m²

Prix médian/m²

1 550 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Grande Rue	25/04/2025	Maison	86 m²	126 000 €	1 465 €/m²
21 Grande Rue	20/03/2025	Maison	107 m²	175 000 €	1 636 €/m²
8 Rue Chaude	27/03/2024	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
3 Rte Nationale	06/03/2024	Local commercial	194 m²	20 000 €	103 €/m²
3 Rte Nationale	06/03/2024	Local commercial	75 m²	20 000 €	267 €/m²
3 Rte Nationale	06/03/2024	Local commercial	194 m²	20 000 €	103 €/m²
3 Rte Nationale	06/03/2024	Local commercial	75 m²	20 000 €	267 €/m²
7 Rue Des Forges	19/12/2023	Maison	65 m²	85 000 €	1 308 €/m²
1 Imp Du Grand Pasquier	18/10/2023	Maison	104 m²	128 150 €	1 232 €/m²
1 Imp Du Grand Pasquier	18/10/2023	Maison	104 m²	128 150 €	1 232 €/m²
1 Rue Chaude	04/10/2023	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
6 Rue Constant Chevillon	07/07/2023	Maison	118 m²	240 200 €	2 036 €/m²
4 Rue Picot	15/05/2023	Maison	55 m²	34 000 €	618 €/m²
4 Rue Picot	15/05/2023	Maison	55 m²	34 000 €	618 €/m²
5056 Rue Chaude	24/04/2023	Local commercial	970 m²	180 000 €	186 €/m²
5055 Che Du Gondot	20/03/2023	Local commercial	2 405 m²	130 000 €	54 €/m²
5055 Che Du Gondot	20/03/2023	Local commercial	2 405 m²	130 000 €	54 €/m²
5055 Che Du Gondot	20/03/2023	Local commercial	2 405 m²	130 000 €	54 €/m²
1 Rue Constant Chevillon	23/01/2023	Maison	74 m²	78 000 €	1 054 €/m²
1 Rue Picot	02/12/2022	Maison	168 m²	272 050 €	1 619 €/m²