Que signifient les données DVF pour Vyans-le-Val ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vyans-le-Val, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vyans-le-Val compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vyans-le-Val

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vyans-le-Val, le prix moyen est de 1 547 €/m² et le prix médian de 1 547 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vyans-le-Val n'apparaissent pas ?

Une rue de Vyans-le-Val n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vyans-le-Val ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vyans-le-Val

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vyans-le-Val couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vyans-le-Val

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vyans-le-Val au prix de 1 547 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vyans-le-Val

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vyans-le-Val entre 2024 et 2025 est de +8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vyans-le-Val

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vyans-le-Val, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 547 €/m².

Prix immobilier Vyans-le-Val

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70579 417 habitants

↑ +8.40%

1 547 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 547 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vyans-le-Val

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vyans-le-Val
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.40%

1 547 €/m²

Prix médian/m²

1 547 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Dandeligeons	04/06/2025	Maison	146 m²	225 900 €	1 547 €/m²
6 Rue Des Dandeligeons	04/06/2025	Maison	146 m²	225 900 €	1 547 €/m²
4 Rue D'Etrimolet	23/10/2024	Maison	147 m²	208 800 €	1 420 €/m²
4 Rue D'Etrimolet	23/10/2024	Maison	147 m²	208 800 €	1 420 €/m²
1 Rue De Laire	29/03/2024	Maison	86 m²	106 000 €	1 233 €/m²
20 Rue Des Cerisiers	15/03/2024	Maison	98 m²	187 400 €	1 912 €/m²
20 Rue Des Cerisiers	15/03/2024	Maison	98 m²	187 400 €	1 912 €/m²
13 Rue Des Tilleuls	01/03/2024	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
24 Rue De Laire	24/11/2023	Maison	131 m²	264 500 €	2 019 €/m²
24 Rue De Laire	24/11/2023	Maison	131 m²	264 500 €	2 019 €/m²
1 Imp La Varenne	31/08/2023	Maison	180 m²	448 800 €	2 493 €/m²
8 Rue Des Dandeligeons	15/06/2023	Maison	130 m²	176 900 €	1 361 €/m²
12 Rue Des Dandeligeons	26/04/2023	Maison	111 m²	275 700 €	2 484 €/m²
12 Rue Des Dandeligeons	26/04/2023	Maison	111 m²	275 700 €	2 484 €/m²
6 Rue Des Dandeligeons	28/10/2022	Maison	97 m²	185 000 €	1 907 €/m²
6 Rue Des Dandeligeons	28/10/2022	Maison	97 m²	185 000 €	1 907 €/m²
3 Imp La Varenne	05/10/2022	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²
3 Imp La Varenne	05/10/2022	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²
21 Rue Des Dandeligeons	23/09/2022	Maison	147 m²	234 000 €	1 592 €/m²
21 Rue Des Dandeligeons	23/09/2022	Maison	147 m²	234 000 €	1 592 €/m²