Que signifient les données DVF pour Vregille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vregille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vregille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vregille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vregille, le prix moyen est de 1 349 €/m² et le prix médian de 1 349 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vregille n'apparaissent pas ?

Une rue de Vregille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vregille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vregille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vregille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vregille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vregille au prix de 1 349 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vregille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vregille entre 2024 et 2025 est de -38.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vregille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vregille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 349 €/m².

Prix immobilier Vregille

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70578 178 habitants

↓ -38.30%

1 349 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 349 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vregille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vregille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -38.30%

1 349 €/m²

Prix médian/m²

1 349 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Principale	04/02/2025	Maison	129 m²	174 000 €	1 349 €/m²
36 Rue Des Vignes	13/09/2024	Maison	158 m²	345 700 €	2 188 €/m²
36 Rue Des Vignes	13/09/2024	Maison	158 m²	345 700 €	2 188 €/m²
14 Rue Des Vignes	24/11/2023	Local commercial	85 m²	30 000 €	353 €/m²
37 Rue Principale	10/10/2023	Maison	120 m²	425 600 €	3 547 €/m²
37 Rue Principale	10/10/2023	Maison	120 m²	425 600 €	3 547 €/m²
7 Rue Principale	19/04/2023	Maison	150 m²	185 000 €	1 233 €/m²
10 Rte De Chambornay	26/12/2022	Maison	60 m²	103 000 €	1 717 €/m²
10 Rte De Chambornay	26/12/2022	Maison	60 m²	103 000 €	1 717 €/m²
12 Rue Des Vignes	30/11/2021	Local commercial	85 m²	193 900 €	2 281 €/m²
12 Rue Des Vignes	30/11/2021	Maison	100 m²	193 900 €	1 939 €/m²
12 Rue Principale	05/11/2021	Maison	125 m²	209 385 €	1 675 €/m²
12 Rue Principale	05/11/2021	Maison	125 m²	209 385 €	1 675 €/m²
13 Rue Principale	29/10/2020	Maison	116 m²	123 400 €	1 064 €/m²
20 Rue Des Vignes	28/10/2020	Maison	77 m²	133 000 €	1 727 €/m²
36 Rue Des Vignes	27/08/2020	Local commercial	16 m²	300 000 €	18 750 €/m²
36 Rue Des Vignes	27/08/2020	Local commercial	16 m²	300 000 €	18 750 €/m²
36 Rue Des Vignes	27/08/2020	Maison	114 m²	300 000 €	2 632 €/m²
36 Rue Des Vignes	27/08/2020	Maison	114 m²	300 000 €	2 632 €/m²