Que signifient les données DVF pour Vougécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vougécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vougécourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vougécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vougécourt, le prix moyen est de 376 €/m² et le prix médian de 376 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vougécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Vougécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vougécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vougécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vougécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vougécourt au prix de 376 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vougécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vougécourt entre 2023 et 2024 est de -60.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vougécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vougécourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 376 €/m².

Prix immobilier Vougécourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70576 163 habitants

↓ -60.90%

376 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

376 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vougécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vougécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -60.90%

376 €/m²

Prix médian/m²

376 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Marronniers	10/10/2024	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
8 Rue Des Canes	25/06/2024	Maison	120 m²	37 300 €	311 €/m²
18 Rue Des Marronniers	18/10/2023	Maison	130 m²	125 000 €	962 €/m²
5 Rue De La Corvee	26/08/2022	Maison	135 m²	40 000 €	296 €/m²
3 Che De Seroux	12/08/2022	Maison	53 m²	51 500 €	972 €/m²
2 Che Des Sources	11/06/2022	Maison	50 m²	52 250 €	1 045 €/m²
2 Che Des Sources	11/06/2022	Maison	85 m²	52 250 €	615 €/m²
10 Rue Du Moulin	13/11/2021	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
10 Rue Du Moulin	13/11/2021	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
5 Rue De La Corvee	26/11/2020	Maison	135 m²	29 000 €	215 €/m²