Que signifient les données DVF pour Vitrey-sur-Mance ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vitrey-sur-Mance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vitrey-sur-Mance compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vitrey-sur-Mance

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vitrey-sur-Mance, le prix moyen est de 446 €/m² et le prix médian de 446 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vitrey-sur-Mance n'apparaissent pas ?

Une rue de Vitrey-sur-Mance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Vitrey-sur-Mance ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vitrey-sur-Mance

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vitrey-sur-Mance couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vitrey-sur-Mance

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vitrey-sur-Mance au prix de 446 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vitrey-sur-Mance

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vitrey-sur-Mance entre 2024 et 2025 est de -25.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vitrey-sur-Mance

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vitrey-sur-Mance, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 446 €/m².

Prix immobilier Vitrey-sur-Mance

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70572 297 habitants

↓ -25.20%

446 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

446 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vitrey-sur-Mance

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vitrey-sur-Mance
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.20%

446 €/m²

Prix médian/m²

446 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Pougey	09/01/2025	Maison	112 m²	50 000 €	446 €/m²
7 Rue Du Pougey	09/01/2025	Maison	112 m²	50 000 €	446 €/m²
3 Rue Marie Bloch	27/12/2024	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
2 Rue De Lattre De Tassigny	24/12/2024	Maison	75 m²	60 000 €	800 €/m²
11 Rue De La Mont	21/08/2024	Maison	120 m²	41 000 €	342 €/m²
14 Rue De La Mont	09/08/2024	Maison	132 m²	132 000 €	1 000 €/m²
33 Rue Du Charmois	25/04/2024	Maison	50 m²	22 000 €	440 €/m²
2 Rue Des Berelles	17/04/2024	Maison	21 m²	115 000 €	5 476 €/m²
2 Rue Des Berelles	17/04/2024	Maison	113 m²	115 000 €	1 018 €/m²
2 Rue Des Berelles	17/04/2024	Maison	21 m²	115 000 €	5 476 €/m²
2 Rue Des Berelles	17/04/2024	Maison	113 m²	115 000 €	1 018 €/m²
2 Rue Des Berelles	17/04/2024	Maison	21 m²	115 000 €	5 476 €/m²
2 Rue Des Berelles	17/04/2024	Maison	113 m²	115 000 €	1 018 €/m²
22 Rue De La Mont	22/03/2024	Maison	175 m²	117 910 €	674 €/m²
1 Rue Angele Kiche	24/11/2023	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
9 Rue Du Progres	24/11/2023	Maison	122 m²	70 000 €	574 €/m²
9 Rue Du Progres	24/11/2023	Maison	180 m²	70 000 €	389 €/m²
11 Rue Du Charmois	14/11/2023	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
8 Rue Marie Bloch	25/05/2023	Maison	40 m²	5 000 €	125 €/m²
3 Rue Du Haut De La Mont	27/07/2022	Maison	65 m²	12 500 €	192 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pres Du Chemin	7 ventes	-	-	7 783 m²
Champs Maupin	4 ventes	-	-	4 697 m²
Champs Du Chene	3 ventes	-	-	441 m²
Corne A Bouquin	3 ventes	-	-	1 654 m²
Corne Lameure	3 ventes	-	-	8 480 m²
Le Saucy	2 ventes	-	-	1 662 m²
Poirier Suchet	2 ventes	-	-	2 430 m²
Rue Du Pougey	2 ventes	446 €/m²	-	1 161 m²
Au Verrou	1 vente	-	-	2 000 m²
La Chaillotte	1 vente	-	-	290 m²
La Petite Cote	1 vente	-	-	2 363 m²
Vignes De Chevre	1 vente	-	-	580 m²