Que signifient les données DVF pour Villars-le-Pautel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villars-le-Pautel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villars-le-Pautel compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villars-le-Pautel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villars-le-Pautel, le prix moyen est de 720 €/m² et le prix médian de 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villars-le-Pautel n'apparaissent pas ?

Une rue de Villars-le-Pautel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villars-le-Pautel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villars-le-Pautel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villars-le-Pautel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villars-le-Pautel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villars-le-Pautel au prix de 720 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villars-le-Pautel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villars-le-Pautel entre 2024 et 2025 est de +84.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villars-le-Pautel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villars-le-Pautel, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 720 €/m².

Prix immobilier Villars-le-Pautel

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70554 180 habitants

↑ +84.70%

720 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villars-le-Pautel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villars-le-Pautel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +84.70%

720 €/m²

Prix médian/m²

444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Dessous	24/04/2025	Maison	105 m²	30 000 €	286 €/m²
1 Rue Du Sorveux	15/03/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
1 Rue Du Sorveux	15/03/2025	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
12 Rue De Dijon	21/02/2025	Maison	45 m²	20 000 €	444 €/m²
8 Rue De Dijon	21/10/2024	Maison	94 m²	35 000 €	372 €/m²
16 Rue De Dijon	19/09/2024	Maison	87 m²	50 000 €	575 €/m²
8 Rue De L Eglise	04/04/2024	Maison	45 m²	10 000 €	222 €/m²
8 Pl De L'Eglise	01/12/2023	Maison	106 m²	35 000 €	330 €/m²
1 Rue De La Chavanne	21/07/2023	Maison	78 m²	28 000 €	359 €/m²
5 Rue Des Montgenets	29/06/2023	Maison	92 m²	35 000 €	380 €/m²
5 Pl De L'Eglise	21/06/2023	Maison	156 m²	74 225 €	476 €/m²
15 Pl De L'Eglise	04/04/2023	Maison	87 m²	45 000 €	517 €/m²
44 Rue Dessus	20/03/2023	Maison	90 m²	33 500 €	372 €/m²
11 Rue De L Eglise	16/03/2023	Maison	120 m²	86 000 €	717 €/m²
9 Rue De L Abreuvoir	15/11/2022	Maison	80 m²	34 000 €	425 €/m²
7 Rue De L Eglise	20/10/2022	Maison	88 m²	34 500 €	392 €/m²
16 Rue De L Eglise	06/07/2022	Maison	150 m²	5 000 €	33 €/m²
7 Pl De L'Eglise	30/06/2022	Maison	88 m²	15 000 €	170 €/m²
10 Pl De L'Eglise	21/05/2022	Maison	91 m²	6 000 €	66 €/m²
1 Rue De La Chavanne	03/12/2021	Maison	78 m²	23 000 €	295 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Le Bois Des Noues	6 ventes	-	-	7 762 m²
Rue Du Sorveux	4 ventes	1 428 €/m²	-	1 687 m²
Sous Le Bois Des Perches	4 ventes	-	-	904 m²
Bois Le Roy	1 vente	-	-	4 250 m²
Rue De Dijon	1 vente	444 €/m²	-	378 m²
Rue Dessous	1 vente	285 €/m²	-	305 m²