Que signifient les données DVF pour Vernois-sur-Mance ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vernois-sur-Mance, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vernois-sur-Mance compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vernois-sur-Mance

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vernois-sur-Mance, le prix moyen est de 132 €/m² et le prix médian de 132 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vernois-sur-Mance n'apparaissent pas ?

Une rue de Vernois-sur-Mance n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vernois-sur-Mance ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vernois-sur-Mance

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vernois-sur-Mance couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vernois-sur-Mance

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vernois-sur-Mance au prix de 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vernois-sur-Mance

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vernois-sur-Mance entre 2024 et 2025 est de -36.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vernois-sur-Mance

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vernois-sur-Mance, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 132 €/m².

Prix immobilier Vernois-sur-Mance

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70548 131 habitants

↓ -36.80%

132 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

132 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vernois-sur-Mance

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vernois-sur-Mance
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -36.80%

132 €/m²

Prix médian/m²

132 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Gr Grande Rue	27/01/2025	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
37 Gr Grande Rue	08/01/2025	Maison	129 m²	12 500 €	97 €/m²
9 Pl De La Fontaine	28/06/2024	Maison	100 m²	29 000 €	290 €/m²
19 Gr Grande Rue	10/06/2024	Maison	188 m²	24 000 €	128 €/m²
1 Rue Des Noyers Vanney	24/07/2023	Maison	140 m²	2 500 €	18 €/m²
11 Gr Grande Rue	28/03/2023	Maison	54 m²	1 000 €	19 €/m²
1 Rue Des Noyers Vanney	31/01/2023	Maison	140 m²	2 299 €	16 €/m²
65 Gr Grande Rue	15/12/2022	Maison	115 m²	55 000 €	478 €/m²
25 Pl De La Fontaine	02/09/2022	Maison	80 m²	4 500 €	56 €/m²
5 La Gare	29/08/2022	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²
2 Fg Le Faubourg	05/05/2022	Appartement	136 m²	65 000 €	478 €/m²
2 Fg Le Faubourg	05/05/2022	Appartement	90 m²	65 000 €	722 €/m²
2 Fg Le Faubourg	05/05/2022	Appartement	136 m²	65 000 €	478 €/m²
2 Fg Le Faubourg	05/05/2022	Appartement	90 m²	65 000 €	722 €/m²
1 Fg Le Faubourg	05/05/2022	Maison	108 m²	71 450 €	662 €/m²
9 Gr Grande Rue	19/04/2022	Maison	90 m²	16 500 €	183 €/m²
11 Fg Le Faubourg	25/03/2022	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
4 Rue Du Prelot	11/03/2022	Maison	60 m²	11 000 €	183 €/m²
5 Fg Le Faubourg	19/01/2022	Maison	105 m²	7 000 €	67 €/m²
70 Gr Grande Rue	22/12/2021	Maison	100 m²	35 500 €	355 €/m²