Que signifient les données DVF pour Vereux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vereux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vereux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vereux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vereux, le prix moyen est de 757 €/m² et le prix médian de 757 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vereux n'apparaissent pas ?

Une rue de Vereux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Vereux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vereux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vereux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vereux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vereux au prix de 757 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vereux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vereux entre 2024 et 2025 est de -20.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vereux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vereux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 757 €/m².

Prix immobilier Vereux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70546 204 habitants

↓ -20.40%

757 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

757 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vereux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vereux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -20.40%

757 €/m²

Prix médian/m²

757 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Gr Grande Rue	24/02/2025	Maison	152 m²	115 000 €	757 €/m²
33 Gr Grande Rue	30/10/2024	Maison	162 m²	148 300 €	915 €/m²
10 Gr Grande Rue	02/08/2024	Maison	96 m²	50 000 €	521 €/m²
5092 Rue De La Gare	17/05/2024	Maison	134 m²	80 000 €	597 €/m²
16 Rue De La Gare	28/02/2024	Maison	88 m²	156 000 €	1 773 €/m²
6 Gr Grande Rue	08/12/2023	Maison	68 m²	121 000 €	1 779 €/m²
26 Rue De La Gare	30/08/2023	Maison	112 m²	192 900 €	1 722 €/m²
1 Ham La Resie	01/09/2022	Maison	80 m²	114 000 €	1 425 €/m²
5 Rue De La Gare	19/07/2022	Maison	162 m²	191 750 €	1 184 €/m²
5 Rue De La Gare	19/07/2022	Maison	41 m²	191 750 €	4 677 €/m²
11 Ham La Resie	13/07/2022	Maison	100 m²	81 500 €	815 €/m²
13 Rue De La Gare	03/01/2022	Maison	136 m²	90 000 €	662 €/m²
33 Gr Grande Rue	19/02/2021	Maison	162 m²	164 500 €	1 015 €/m²
5 Rue De La Tour	29/10/2020	Maison	87 m²	27 500 €	316 €/m²
27 Gr Grande Rue	02/09/2020	Maison	80 m²	47 500 €	594 €/m²