Que signifient les données DVF pour Velesmes-Échevanne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Velesmes-Échevanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Velesmes-Échevanne compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Velesmes-Échevanne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Velesmes-Échevanne, le prix moyen est de 743 €/m² et le prix médian de 743 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Velesmes-Échevanne n'apparaissent pas ?

Une rue de Velesmes-Échevanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Velesmes-Échevanne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Velesmes-Échevanne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Velesmes-Échevanne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Velesmes-Échevanne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Velesmes-Échevanne au prix de 743 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Velesmes-Échevanne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Velesmes-Échevanne entre 2023 et 2024 est de -29.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Velesmes-Échevanne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Velesmes-Échevanne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 743 €/m².

Prix immobilier Velesmes-Échevanne

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70528 489 habitants

↓ -29.40%

743 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

743 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Velesmes-Échevanne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Velesmes-Échevanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.40%

743 €/m²

Prix médian/m²

743 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte De Vesoul	06/11/2024	Maison	153 m²	132 050 €	863 €/m²
12 Rte De Vesoul	27/06/2024	Maison	130 m²	81 000 €	623 €/m²
2 Rue Du Chateau Echevanne	28/11/2023	Appartement	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
14 Rue De Saint Broing	07/11/2023	Maison	150 m²	165 900 €	1 106 €/m²
14 Rue De Saint Broing	07/11/2023	Maison	150 m²	165 900 €	1 106 €/m²
1 Rue Du Chateau Echevanne	31/08/2023	Maison	170 m²	115 000 €	676 €/m²
17 Rue Du Chateau Echevanne	12/07/2023	Maison	145 m²	212 000 €	1 462 €/m²
17 Rue Du Chateau Echevanne	12/07/2023	Maison	145 m²	212 000 €	1 462 €/m²
9 Rue Des Champs Milans Echevann	07/07/2023	Maison	82 m²	98 000 €	1 195 €/m²
9 Rue Des Champs Milans Echevann	07/07/2023	Maison	82 m²	98 000 €	1 195 €/m²
12 Imp De L'Hermitage	04/11/2022	Maison	95 m²	162 000 €	1 705 €/m²
12 Imp De L'Hermitage	04/11/2022	Maison	95 m²	162 000 €	1 705 €/m²
8 Rue Du Chateau Echevanne	27/10/2022	Maison	406 m²	240 000 €	591 €/m²
8 Rue Du Chateau Echevanne	27/10/2022	Local commercial	560 m²	240 000 €	429 €/m²
8 Rue Du Chateau Echevanne	27/10/2022	Local commercial	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
12 Rue Du Chateau Echevanne	29/09/2022	Maison	116 m²	107 000 €	922 €/m²
12 Rue Du Chateau Echevanne	29/09/2022	Maison	116 m²	107 000 €	922 €/m²
6 Rte De Vesoul	09/08/2022	Maison	90 m²	12 300 €	137 €/m²
6 Rte De Vesoul	09/08/2022	Maison	90 m²	12 300 €	137 €/m²
10 Rte De Vesoul	25/07/2022	Maison	227 m²	80 000 €	352 €/m²