Que signifient les données DVF pour Vauvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vauvillers compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vauvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vauvillers, le prix moyen est de 544 €/m² et le prix médian de 414 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vauvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Vauvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Vauvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vauvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vauvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vauvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vauvillers au prix de 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vauvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vauvillers entre 2024 et 2025 est de -21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vauvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vauvillers, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 544 €/m².

Prix immobilier Vauvillers

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70526 611 habitants

↓ -21.50%

544 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

414 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vauvillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vauvillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.90%

544 €/m²

Prix médian/m²

414 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Grande Rue	19/06/2025	Maison	60 m²	29 500 €	492 €/m²
8 Rue Du Vigneron	04/06/2025	Maison	55 m²	20 000 €	364 €/m²
11 Rue Des Tilleuls	30/04/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
11 Rue Des Tilleuls	30/04/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
9004 Rue Des Petits Clous	10/04/2025	Maison	35 m²	35 000 €	1 000 €/m²
2 Rue Des Petits Clous	10/04/2025	Maison	92 m²	35 000 €	380 €/m²
16 Rue Notre Dame	10/04/2025	Maison	170 m²	45 000 €	265 €/m²
2 Rte D Alaincourt	07/02/2025	Maison	60 m²	24 000 €	400 €/m²
8 Rte D Alaincourt	30/01/2025	Maison	76 m²	5 000 €	66 €/m²
16 Grande Rue	25/01/2025	Maison	87 m²	9 000 €	103 €/m²
10 Rue Jules Bailly	17/01/2025	Maison	79 m²	57 500 €	728 €/m²
9 Rue De La Traverse	26/12/2024	Maison	93 m²	80 759 €	868 €/m²
49 Grande Rue	09/12/2024	Maison	158 m²	87 000 €	551 €/m²
12 Rue Jules Bailly	20/11/2024	Maison	79 m²	70 000 €	886 €/m²
4 Pl De La Grande Fontaine	31/10/2024	Maison	60 m²	13 000 €	217 €/m²
4 Pl De La Grande Fontaine	31/10/2024	Maison	57 m²	13 000 €	228 €/m²
17 Rue De La Maladiere	13/09/2024	Maison	56 m²	57 000 €	1 018 €/m²
3 Rue Du Chateau	30/08/2024	Maison	168 m²	70 000 €	417 €/m²
5 Rue De La Harpe	31/07/2024	Appartement	40 m²	133 750 €	3 344 €/m²
5 Rue De La Harpe	31/07/2024	Appartement	100 m²	133 750 €	1 338 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Besse Des Pres Piquards	4 ventes	-	-	3 428 m²
Grande Rue	3 ventes	297 €/m²	-	140 m²
Rte D Alaincourt	2 ventes	232 €/m²	-	118 m²
Rue Des Petits Clous	2 ventes	690 €/m²	-	98 m²
Rue Des Tilleuls	2 ventes	1 833 €/m²	-	1 239 m²
Rue Notre Dame	2 ventes	264 €/m²	-	240 m²
Le Village Sud	1 vente	-	-	21 m²
Rue Du Vigneron	1 vente	363 €/m²	-	156 m²
Rue Jules Bailly	1 vente	727 €/m²	-	629 m²