Que signifient les données DVF pour Vanne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vanne compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vanne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vanne, le prix moyen est de 225 €/m² et le prix médian de 225 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vanne n'apparaissent pas ?

Une rue de Vanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vanne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vanne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vanne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vanne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vanne au prix de 225 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vanne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vanne entre 2024 et 2025 est de -79.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vanne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vanne, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 225 €/m².

Prix immobilier Vanne

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70520 126 habitants

↓ -79.90%

225 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

225 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vanne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -79.90%

225 €/m²

Prix médian/m²

225 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Pl Du Lavoir	22/04/2025	Maison	95 m²	21 400 €	225 €/m²
2 Rue De La Forge	26/08/2024	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
8 Rue De La Forge	30/01/2024	Maison	80 m²	131 200 €	1 640 €/m²
5 Rue Saint Remi	22/11/2023	Maison	80 m²	27 000 €	338 €/m²
2 Pl Du Lavoir	06/11/2023	Maison	103 m²	78 100 €	758 €/m²
4 Rue De La Forge	18/02/2023	Maison	180 m²	64 700 €	359 €/m²
3 Rue De La Plaine	30/01/2023	Maison	12 m²	5 000 €	417 €/m²
3 Rue De La Resistance	01/07/2022	Maison	190 m²	156 000 €	821 €/m²
10 Rue Des Fontenelles	16/03/2022	Maison	88 m²	79 000 €	898 €/m²
2 Rue Des Pres	17/02/2022	Maison	95 m²	71 300 €	751 €/m²
18 Rue De La Forge	20/12/2021	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
14 Rue De La Forge	24/03/2021	Maison	40 m²	13 000 €	325 €/m²
1 Rue Du Haut Des Chenois	17/08/2020	Maison	113 m²	171 300 €	1 516 €/m²
1 Rue Du Haut Des Chenois	17/08/2020	Maison	113 m²	171 300 €	1 516 €/m²