Que signifient les données DVF pour Vallerois-le-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vallerois-le-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vallerois-le-Bois compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Vallerois-le-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vallerois-le-Bois, le prix moyen est de 590 €/m² et le prix médian de 590 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vallerois-le-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Vallerois-le-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vallerois-le-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vallerois-le-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vallerois-le-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vallerois-le-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vallerois-le-Bois au prix de 590 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vallerois-le-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vallerois-le-Bois entre 2023 et 2024 est de -35.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vallerois-le-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vallerois-le-Bois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 590 €/m².

Prix immobilier Vallerois-le-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70516 232 habitants

↓ -35.20%

590 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

590 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Vallerois-le-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vallerois-le-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.20%

590 €/m²

Prix médian/m²

590 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Violettes	22/10/2024	Maison	150 m²	83 000 €	553 €/m²
1 Rue De La Corvee	11/07/2024	Maison	138 m²	86 490 €	627 €/m²
25 Gr Grande Rue	08/09/2023	Maison	163 m²	148 500 €	911 €/m²
25 Gr Grande Rue	17/06/2023	Maison	109 m²	43 000 €	394 €/m²
25 Gr Grande Rue	17/06/2023	Maison	66 m²	43 000 €	652 €/m²
22 Rue Des Grands Bois	20/10/2022	Maison	153 m²	170 400 €	1 114 €/m²
26 Rue Des Grands Bois	29/09/2022	Maison	128 m²	100 000 €	781 €/m²
11 Gr Grande Rue	23/11/2021	Maison	120 m²	130 500 €	1 088 €/m²
2 Rue Saint Martin	12/10/2021	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
38 Rue Des Grands Bois	26/08/2021	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
9 Rue Du Chateau	05/08/2021	Maison	95 m²	30 000 €	316 €/m²
9 Rue Du Chateau	05/08/2021	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
28 Rue Des Grands Bois	23/06/2021	Maison	136 m²	161 860 €	1 190 €/m²
5 Rue De La Corvee	29/01/2021	Maison	198 m²	228 000 €	1 152 €/m²
5 Rue De La Corvee	29/01/2021	Maison	198 m²	228 000 €	1 152 €/m²
23 Rte De Baslieres	24/12/2020	Maison	169 m²	215 600 €	1 276 €/m²
23 Rte De Baslieres	24/12/2020	Maison	169 m²	215 600 €	1 276 €/m²
2 Rte De La Gare	22/12/2020	Maison	119 m²	107 500 €	903 €/m²
2 Rte De La Gare	22/12/2020	Maison	119 m²	107 500 €	903 €/m²
3 Rue De L Eglise	10/12/2020	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²