Que signifient les données DVF pour Thieffrans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thieffrans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thieffrans compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thieffrans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thieffrans, le prix moyen est de 1 250 €/m² et le prix médian de 1 250 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thieffrans n'apparaissent pas ?

Une rue de Thieffrans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Thieffrans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thieffrans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thieffrans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thieffrans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thieffrans au prix de 1 250 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thieffrans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thieffrans entre 2024 et 2025 est de -1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thieffrans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thieffrans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 250 €/m².

Prix immobilier Thieffrans

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70500 165 habitants

↓ -1.70%

1 250 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 250 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thieffrans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thieffrans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

1 250 €/m²

Prix médian/m²

1 250 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Hameau Les Graviers	05/02/2025	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
3 Hameau Les Graviers	05/02/2025	Maison	40 m²	50 000 €	1 250 €/m²
1 Rue Du Faubourg	18/11/2024	Maison	97 m²	169 000 €	1 742 €/m²
13 Rue De La Tuilerie	02/05/2024	Maison	80 m²	64 000 €	800 €/m²
13 Rue De La Tuilerie	02/05/2024	Maison	80 m²	64 000 €	800 €/m²
32 Rue Du Faubourg	29/12/2023	Maison	55 m²	49 000 €	891 €/m²
7 Rue De La Maison Du Vau	11/09/2023	Maison	65 m²	144 850 €	2 228 €/m²
1 Rue De La Grande Fontaine	10/08/2023	Maison	110 m²	223 950 €	2 036 €/m²
8 Rue De La Biche	20/06/2023	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
30 Rue Du Faubourg	17/01/2023	Maison	98 m²	42 500 €	434 €/m²
30 Rue Du Faubourg	17/01/2023	Maison	98 m²	42 500 €	434 €/m²
9 Rte De Chassey	09/12/2022	Maison	77 m²	265 000 €	3 442 €/m²
9 Rte De Chassey	09/12/2022	Maison	126 m²	265 000 €	2 103 €/m²
9 Rte De Chassey	09/12/2022	Maison	77 m²	265 000 €	3 442 €/m²
9 Rte De Chassey	09/12/2022	Maison	126 m²	265 000 €	2 103 €/m²
2 Rue De La Biche	12/08/2022	Maison	140 m²	212 000 €	1 514 €/m²
9 Rte D'Esprels	04/02/2022	Maison	81 m²	70 000 €	864 €/m²
30 Rue Du Faubourg	28/09/2020	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²
30 Rue Du Faubourg	28/09/2020	Maison	98 m²	75 000 €	765 €/m²