Que signifient les données DVF pour Theuley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Theuley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Theuley compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Theuley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Theuley, le prix moyen est de 542 €/m² et le prix médian de 542 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Theuley n'apparaissent pas ?

Une rue de Theuley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Theuley ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Theuley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Theuley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Theuley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Theuley au prix de 542 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Theuley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Theuley entre 2023 et 2024 est de -21.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Theuley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Theuley, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 542 €/m².

Prix immobilier Theuley

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70499 101 habitants

↓ -21.10%

542 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

542 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Theuley

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Theuley
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.10%

542 €/m²

Prix médian/m²

542 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue Grande Rue	14/10/2024	Maison	141 m²	80 000 €	567 €/m²
3 Rue De La Foret	22/07/2024	Maison	144 m²	74 262 €	516 €/m²
1 Rue Des Cerisiers	25/05/2024	Local commercial	300 m²	95 000 €	317 €/m²
27 Rue Grande Rue	22/09/2023	Maison	100 m²	62 000 €	620 €/m²
2 Rue Des Pres	07/09/2023	Maison	106 m²	128 300 €	1 210 €/m²
2 Rue Des Pres	07/09/2023	Maison	125 m²	128 300 €	1 026 €/m²
10 Rue Grande Rue	24/07/2023	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
10 Rue Grande Rue	24/07/2023	Maison	140 m²	60 000 €	429 €/m²
4 Rue Grande Rue	10/07/2023	Maison	134 m²	144 300 €	1 077 €/m²
4 Rue Grande Rue	10/07/2023	Maison	134 m²	144 300 €	1 077 €/m²
2 Rue De Naillotte	25/11/2022	Maison	160 m²	235 000 €	1 469 €/m²
21 Rue Grande Rue	06/10/2022	Maison	99 m²	87 000 €	879 €/m²
1 Rue Des Pres	03/06/2021	Maison	116 m²	105 000 €	905 €/m²