Que signifient les données DVF pour Servigney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Servigney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Servigney compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Servigney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Servigney, le prix moyen est de 1 540 €/m² et le prix médian de 1 540 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Servigney n'apparaissent pas ?

Une rue de Servigney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Servigney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Servigney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Servigney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Servigney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Servigney au prix de 1 540 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Servigney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Servigney entre 2024 et 2025 est de +139.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Servigney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Servigney, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 540 €/m².

Prix immobilier Servigney

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70490 127 habitants

↑ +139.50%

1 540 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 540 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Servigney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Servigney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +139.50%

1 540 €/m²

Prix médian/m²

1 540 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Haute	21/02/2025	Maison	108 m²	166 350 €	1 540 €/m²
9 Rue Haute	05/11/2024	Maison	170 m²	109 300 €	643 €/m²
24 Rue Basse	20/01/2023	Maison	110 m²	330 000 €	3 000 €/m²
19 Rue Basse	03/11/2021	Maison	109 m²	215 000 €	1 972 €/m²
19 Rue Basse	03/11/2021	Maison	109 m²	215 000 €	1 972 €/m²
5001 Rue De Mailleroncourt	24/09/2021	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Appartement	50 m²	158 000 €	3 160 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Local commercial	50 m²	158 000 €	3 160 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Appartement	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Appartement	50 m²	158 000 €	3 160 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Local commercial	50 m²	158 000 €	3 160 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Appartement	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Appartement	100 m²	158 000 €	1 580 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Appartement	50 m²	158 000 €	3 160 €/m²
4 Le Pont Joly	31/08/2021	Local commercial	50 m²	158 000 €	3 160 €/m²