Que signifient les données DVF pour Senoncourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Senoncourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Senoncourt compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Senoncourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Senoncourt, le prix moyen est de 660 €/m² et le prix médian de 489 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Senoncourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Senoncourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Senoncourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Senoncourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Senoncourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Senoncourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Senoncourt au prix de 660 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Senoncourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Senoncourt entre 2023 et 2024 est de +141.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Senoncourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Senoncourt, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 631 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 775 €/m².

Prix immobilier Senoncourt

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70488 185 habitants

↑ +141.70%

660 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

489 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Senoncourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Senoncourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +131.10%

631 €/m²

Prix médian/m²

477 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

775 €/m²

Prix médian/m²

775 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Chateau	05/12/2024	Maison	88 m²	110 000 €	1 250 €/m²
10 Grande Rue	10/10/2024	Maison	95 m²	15 000 €	158 €/m²
5 Rte De Polaincourt	01/10/2024	Maison	138 m²	113 050 €	819 €/m²
17 Grande Rue	16/07/2024	Maison	114 m²	53 000 €	465 €/m²
6 Rue De L'Eglise	02/04/2024	Appartement	40 m²	31 000 €	775 €/m²
2 Rue De L'Eglise	27/03/2024	Maison	100 m²	32 000 €	320 €/m²
9 Rue Du Couvent	18/12/2023	Maison	35 m²	1 000 €	29 €/m²
2 Rue Du Cornet	23/09/2023	Local commercial	210 m²	20 000 €	95 €/m²
19 Rue Du Four	21/02/2023	Maison	175 m²	140 420 €	802 €/m²
10 Grande Rue	03/02/2023	Maison	95 m²	22 000 €	232 €/m²
1 Rue Du Fourneau	01/12/2022	Maison	100 m²	88 000 €	880 €/m²
6 Grande Rue	18/11/2022	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
4 Rue Du Couvent	10/08/2022	Maison	90 m²	106 700 €	1 186 €/m²
4 Rte De Polaincourt	28/07/2022	Maison	149 m²	21 000 €	141 €/m²
3 Rue Du Four	01/07/2022	Maison	92 m²	85 500 €	929 €/m²
8 Rue Des Moines	08/02/2022	Maison	140 m²	15 000 €	107 €/m²
2 Rue Du Cornet	22/11/2021	Maison	167 m²	57 000 €	341 €/m²
2 Rue Du Couvent	04/05/2021	Maison	120 m²	57 000 €	475 €/m²
2 Rte De Polaincourt	17/12/2020	Maison	150 m²	90 000 €	600 €/m²