Que signifient les données DVF pour Scye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Scye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Scye compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Scye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Scye, le prix moyen est de 1 895 €/m² et le prix médian de 1 895 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Scye n'apparaissent pas ?

Une rue de Scye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Scye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Scye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Scye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Scye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Scye au prix de 1 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Scye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Scye entre 2023 et 2024 est de +172.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Scye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Scye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 895 €/m².

Prix immobilier Scye

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70483 135 habitants

↑ +172.40%

1 895 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 895 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Scye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Scye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +172.40%

1 895 €/m²

Prix médian/m²

1 895 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Scyotte	04/01/2024	Maison	85 m²	161 050 €	1 895 €/m²
6 Rue De La Scyotte	28/12/2023	Maison	100 m²	81 000 €	810 €/m²
8 Pl De La Fontaine	17/03/2023	Maison	128 m²	79 000 €	617 €/m²
6 Rue De La Scyotte	10/02/2023	Maison	100 m²	66 000 €	660 €/m²
8 Pl De La Fontaine	13/07/2022	Maison	128 m²	51 000 €	398 €/m²
1 Rue Des Charrieres	05/08/2021	Maison	160 m²	234 500 €	1 466 €/m²
5 Rue Du Patouillet	16/06/2021	Maison	203 m²	189 300 €	933 €/m²
7 Rue Du Moulin	27/04/2021	Maison	220 m²	132 000 €	600 €/m²
6 Rue Du Clos	14/08/2020	Maison	170 m²	85 000 €	500 €/m²