Que signifient les données DVF pour Sauvigney-lès-Pesmes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauvigney-lès-Pesmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauvigney-lès-Pesmes compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sauvigney-lès-Pesmes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauvigney-lès-Pesmes, le prix moyen est de 462 €/m² et le prix médian de 462 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauvigney-lès-Pesmes n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauvigney-lès-Pesmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauvigney-lès-Pesmes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauvigney-lès-Pesmes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauvigney-lès-Pesmes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauvigney-lès-Pesmes au prix de 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauvigney-lès-Pesmes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauvigney-lès-Pesmes entre 2023 et 2024 est de +105.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauvigney-lès-Pesmes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauvigney-lès-Pesmes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 462 €/m².

Prix immobilier Sauvigney-lès-Pesmes

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70480 158 habitants

↑ +105.60%

462 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

462 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sauvigney-lès-Pesmes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauvigney-lès-Pesmes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +105.60%

462 €/m²

Prix médian/m²

462 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5044 Le Village Nord	30/04/2024	Maison	80 m²	72 000 €	900 €/m²
8 Rue Des Vignes	07/02/2024	Maison	40 m²	1 000 €	25 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	25 m²	394 250 €	15 770 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	30 m²	394 250 €	13 142 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	7 m²	394 250 €	56 321 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	13 m²	394 250 €	30 327 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	13 m²	394 250 €	30 327 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	10 m²	394 250 €	39 425 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	75 m²	394 250 €	5 257 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	143 m²	394 250 €	2 757 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Local commercial	62 m²	394 250 €	6 359 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	37 m²	394 250 €	10 655 €/m²
11 Gr Grande Rue	07/07/2023	Appartement	75 m²	394 250 €	5 257 €/m²
4 Rue Du Four	09/06/2023	Maison	80 m²	18 000 €	225 €/m²
1 Ham Du Chateau D'Eau	10/12/2021	Maison	82 m²	57 500 €	701 €/m²
1 Ham Du Chateau D'Eau	10/12/2021	Maison	82 m²	57 500 €	701 €/m²
1 Ham Du Chateau D'Eau	10/12/2021	Maison	82 m²	57 500 €	701 €/m²
1 Ham Du Chateau D'Eau	10/12/2021	Maison	82 m²	57 500 €	701 €/m²
1 Rue De La Fontaine	07/09/2021	Appartement	45 m²	66 667 €	1 481 €/m²
1 Rue De La Fontaine	07/09/2021	Appartement	180 m²	66 667 €	370 €/m²