Que signifient les données DVF pour Saulx ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saulx, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saulx compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saulx

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saulx, le prix moyen est de 864 €/m² et le prix médian de 864 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saulx n'apparaissent pas ?

Une rue de Saulx n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saulx ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saulx

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saulx couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saulx

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saulx au prix de 864 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saulx

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saulx entre 2024 et 2025 est de -49.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saulx

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saulx, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 864 €/m².

Prix immobilier Saulx

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70478 875 habitants

↓ -49.20%

864 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

864 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saulx

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saulx
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.20%

864 €/m²

Prix médian/m²

864 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Grande Rue	18/04/2025	Appartement	82 m²	230 000 €	2 805 €/m²
7 Grande Rue	18/04/2025	Appartement	103 m²	230 000 €	2 233 €/m²
7 Grande Rue	18/04/2025	Appartement	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
7 Grande Rue	18/04/2025	Appartement	60 m²	230 000 €	3 833 €/m²
7 Grande Rue	18/04/2025	Appartement	55 m²	230 000 €	4 182 €/m²
18 Rue Du Gourgeau	02/04/2025	Maison	110 m²	95 000 €	864 €/m²
9 Lot Du Docteur Feuvrier	30/12/2024	Maison	126 m²	242 450 €	1 924 €/m²
3 Rue Du Gros Galu	20/12/2024	Maison	64 m²	20 000 €	312 €/m²
50 Grande Rue	08/11/2024	Maison	87 m²	95 000 €	1 092 €/m²
50 Grande Rue	08/11/2024	Local commercial	25 m²	95 000 €	3 800 €/m²
27 Grande Rue	05/11/2024	Local commercial	60 m²	1 €	0 €/m²
27 Grande Rue	05/11/2024	Local commercial	60 m²	1 €	0 €/m²
24 Rue De La Courbiere	30/10/2024	Maison	72 m²	157 000 €	2 181 €/m²
2 Che De Creveney	21/08/2024	Maison	155 m²	219 000 €	1 413 €/m²
2 Che De Creveney	21/08/2024	Maison	155 m²	219 000 €	1 413 €/m²
3 Lot Saint Martin	26/07/2024	Maison	106 m²	175 000 €	1 651 €/m²
13 Lot Le Courbot	25/07/2024	Maison	89 m²	126 500 €	1 421 €/m²
13 Lot Le Courbot	25/07/2024	Maison	89 m²	126 500 €	1 421 €/m²
9001 Rue De La Courbiere	10/04/2024	Maison	79 m²	178 000 €	2 253 €/m²
20 Rue Nouvelle	20/12/2023	Maison	106 m²	250 000 €	2 358 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Rue	11 ventes	-	3 121 €/m²	555 m²
Pres Channey	9 ventes	-	-	43 m²
Courbot 1Er Canton	5 ventes	-	-	24 m²
Champs D Augrange 1Er Cant	4 ventes	-	-	35 m²
Champ Sorvier	2 ventes	-	-	4 728 m²
Vignes De La Cure	2 ventes	-	-	599 m²
Clos Chansenard	1 vente	-	-	66 m²
Croix De La Louviere	1 vente	-	-	558 m²
Rue Du Gourgeau	1 vente	863 €/m²	-	837 m²