Que signifient les données DVF pour Saint-Barthélemy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Barthélemy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Barthélemy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Barthélemy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Barthélemy, le prix moyen est de 1 172 €/m² et le prix médian de 1 172 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Barthélemy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Barthélemy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Barthélemy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Barthélemy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Barthélemy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Barthélemy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Barthélemy au prix de 1 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Barthélemy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Barthélemy entre 2024 et 2025 est de -6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Barthélemy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Barthélemy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 172 €/m².

Prix immobilier Saint-Barthélemy

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70459 1 091 habitants

↓ -6.10%

1 172 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 172 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Barthélemy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Barthélemy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -14.60%

1 172 €/m²

Prix médian/m²

1 172 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5265 Les Combanneaux	30/04/2025	Maison	108 m²	108 200 €	1 002 €/m²
4 Che Des Plaines Fouillies	31/03/2025	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
21 Lot Des Monthaureux	31/10/2024	Maison	93 m²	143 700 €	1 545 €/m²
21 Lot Des Monthaureux	31/10/2024	Maison	93 m²	143 700 €	1 545 €/m²
78 Rte De Ronchamp	14/10/2024	Maison	102 m²	77 300 €	758 €/m²
81 Rte De Ronchamp	03/10/2024	Maison	95 m²	1 300 €	14 €/m²
81 Rte De Ronchamp	03/10/2024	Maison	58 m²	1 300 €	22 €/m²
1 Che Du Moulin Des Oiseaux	24/09/2024	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
8 Rte De Ronchamp	19/08/2024	Maison	69 m²	95 000 €	1 377 €/m²
1 Che Des Lapierres	25/06/2024	Maison	110 m²	112 000 €	1 018 €/m²
10 Rue Des Granges Guenin	19/06/2024	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
11 Rte De Ronchamp	14/06/2024	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
11 Rte De Ronchamp	14/06/2024	Maison	98 m²	125 000 €	1 276 €/m²
9 Rue Des Champs Praux	17/04/2024	Maison	93 m²	110 000 €	1 183 €/m²
5 Che Du Tertre	04/04/2024	Maison	82 m²	101 150 €	1 234 €/m²
5 Che Du Tertre	04/04/2024	Maison	82 m²	101 150 €	1 234 €/m²
1 Che De La Tenue	03/04/2024	Maison	125 m²	112 000 €	896 €/m²
9 Che Du Tourillon	20/03/2024	Appartement	79 m²	40 000 €	506 €/m²
2 Che Des Clos	20/03/2024	Local commercial	268 m²	70 000 €	261 €/m²
2 Che Des Clos	20/03/2024	Local commercial	200 m²	70 000 €	350 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Plaines Fouillies	5 ventes	1 341 €/m²	-	549 m²
Entre Les Noues	3 ventes	-	-	2 524 m²
Champs De La Fin 1 Canton	2 ventes	-	-	5 806 m²
Au Dessus Des Fourches	1 vente	-	-	1 232 m²
La Tenue	1 vente	-	-	7 002 m²
Les Combanneaux	1 vente	1 001 €/m²	-	1 021 m²
Les Pres Roseaux	1 vente	-	-	2 932 m²
Pres Dessous	1 vente	-	-	4 460 m²