Que signifient les données DVF pour Ronchamp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ronchamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ronchamp compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ronchamp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ronchamp, le prix moyen est de 1 243 €/m² et le prix médian de 1 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ronchamp n'apparaissent pas ?

Une rue de Ronchamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Ronchamp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ronchamp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ronchamp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ronchamp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ronchamp au prix de 1 243 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ronchamp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ronchamp entre 2024 et 2025 est de +12.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ronchamp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ronchamp, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 363 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 274 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 317 €/m².

Prix immobilier Ronchamp

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70451 2 745 habitants

↑ +12.70%

1 243 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 308 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ronchamp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ronchamp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.50%

1 363 €/m²

Prix médian/m²

1 308 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

274 €/m²

Prix médian/m²

274 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

317 €/m²

Prix médian/m²

317 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Stand	10/06/2025	Maison	78 m²	71 000 €	910 €/m²
22 Rue Strauss	26/05/2025	Appartement	95 m²	26 000 €	274 €/m²
10 Rue Du Marche	23/05/2025	Maison	58 m²	104 000 €	1 793 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	73 m²	90 000 €	1 233 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	91 m²	90 000 €	989 €/m²
11 Rue Le Corbusier	19/05/2025	Appartement	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
22 Rue Le Corbusier	15/05/2025	Local commercial	300 m²	95 000 €	317 €/m²
32 Rue Andre Colin	02/05/2025	Maison	115 m²	270 650 €	2 353 €/m²
32 Rue Andre Colin	02/05/2025	Maison	115 m²	270 650 €	2 353 €/m²
32 Rue Andre Colin	02/05/2025	Maison	115 m²	270 650 €	2 353 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	42 m²	139 000 €	3 310 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	49 m²	139 000 €	2 837 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Local commercial	51 m²	139 000 €	2 725 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	49 m²	139 000 €	2 837 €/m²
14 Rue Le Corbusier	25/04/2025	Appartement	50 m²	139 000 €	2 780 €/m²
13 Rue De L Etang Lulin	16/04/2025	Maison	89 m²	165 650 €	1 861 €/m²
32 Rue De La Plateforme	07/04/2025	Maison	124 m²	141 000 €	1 137 €/m²
3 Rue De La Cote Thiebaut	28/03/2025	Maison	84 m²	40 000 €	476 €/m²
12 Rue Jean Jaures	28/03/2025	Maison	72 m²	25 000 €	347 €/m²