Que signifient les données DVF pour Rignovelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rignovelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rignovelle compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rignovelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rignovelle, le prix moyen est de 320 €/m² et le prix médian de 320 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rignovelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Rignovelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rignovelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rignovelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rignovelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rignovelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rignovelle au prix de 320 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rignovelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rignovelle entre 2023 et 2024 est de -85.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rignovelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rignovelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 320 €/m².

Prix immobilier Rignovelle

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70445 121 habitants

↓ -85.20%

320 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

320 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rignovelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rignovelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -85.20%

320 €/m²

Prix médian/m²

320 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Luxeuil	18/07/2024	Local commercial	1 190 m²	335 700 €	282 €/m²
5 Imp Des Calechots	06/06/2024	Maison	225 m²	72 000 €	320 €/m²
4 Rue De La Boiche	20/12/2023	Maison	24 m²	45 000 €	1 875 €/m²
7 Rue De La Boiche	19/06/2023	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
3 Imp Du Chauvisot	23/01/2023	Maison	199 m²	469 970 €	2 362 €/m²
8 Rue De Luxeuil	12/12/2022	Maison	109 m²	21 000 €	193 €/m²
14 Rue De La Ravanne	10/06/2022	Maison	172 m²	358 000 €	2 081 €/m²
10 Rue De La Boiche	24/03/2022	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
2 Rue De La Boiche	26/10/2021	Maison	99 m²	105 000 €	1 061 €/m²
2 Rue De La Boiche	26/10/2021	Maison	99 m²	105 000 €	1 061 €/m²
1 Imp Du Chauvisot	03/12/2020	Maison	183 m²	266 096 €	1 454 €/m²