Que signifient les données DVF pour Quenoche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quenoche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quenoche compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quenoche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quenoche, le prix moyen est de 1 470 €/m² et le prix médian de 1 470 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quenoche n'apparaissent pas ?

Une rue de Quenoche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Quenoche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quenoche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quenoche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quenoche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quenoche au prix de 1 470 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quenoche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quenoche entre 2024 et 2025 est de +4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quenoche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quenoche, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 470 €/m².

Prix immobilier Quenoche

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70431 241 habitants

↑ +4.60%

1 470 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 470 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quenoche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Quenoche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.60%

1 470 €/m²

Prix médian/m²

1 470 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Gr Grande Rue	04/04/2025	Maison	132 m²	205 000 €	1 553 €/m²
2 Che Des Creux	24/01/2025	Maison	119 m²	165 000 €	1 387 €/m²
2 Che Des Creux	24/01/2025	Maison	119 m²	165 000 €	1 387 €/m²
18 Gr Grande Rue	28/11/2024	Maison	130 m²	129 500 €	996 €/m²
5063 Champs Du Ranchot 2Eme Can	15/11/2024	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
33 Gr Grande Rue	30/08/2024	Maison	110 m²	120 000 €	1 091 €/m²
2 Rue De L Eglise	25/06/2024	Maison	127 m²	184 000 €	1 449 €/m²
6 Che Du Moulinot	02/03/2024	Maison	154 m²	248 000 €	1 610 €/m²
6 Che Du Moulinot	02/03/2024	Maison	154 m²	248 000 €	1 610 €/m²
26 Gr Grande Rue	15/06/2023	Maison	160 m²	217 500 €	1 359 €/m²
15 Che Des Creux	20/01/2023	Maison	105 m²	192 000 €	1 829 €/m²
5001 Rue De L Eglise	15/03/2022	Maison	154 m²	439 000 €	2 851 €/m²
5001 Rue De L Eglise	15/03/2022	Local commercial	-	439 000 €	-
11 Gr Grande Rue	27/11/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
11 Gr Grande Rue	27/11/2021	Maison	128 m²	220 000 €	1 719 €/m²
10 Gr Grande Rue	11/01/2021	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
7 Gr Grande Rue	28/12/2020	Maison	132 m²	185 000 €	1 402 €/m²
9 Che Des Creux	15/10/2020	Maison	109 m²	166 000 €	1 523 €/m²
9 Che Des Creux	15/10/2020	Maison	109 m²	166 000 €	1 523 €/m²
24 Gr Grande Rue	07/09/2020	Maison	169 m²	148 000 €	876 €/m²