Que signifient les données DVF pour Poyans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poyans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Poyans compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Poyans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Poyans, le prix moyen est de 839 €/m² et le prix médian de 465 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Poyans n'apparaissent pas ?

Une rue de Poyans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Poyans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Poyans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Poyans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Poyans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Poyans au prix de 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Poyans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Poyans entre 2023 et 2024 est de -38.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Poyans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Poyans, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 839 €/m².

Prix immobilier Poyans

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70422 144 habitants

↓ -38.80%

839 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

465 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Poyans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Poyans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.30%

839 €/m²

Prix médian/m²

465 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Motte	27/06/2025	Local commercial	-	5 000 €	-
28 Rue Abbe Mouton	16/09/2024	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
8 Pre Girardin	09/07/2024	Maison	94 m²	150 000 €	1 596 €/m²
46 Rue Abbe Mouton	19/03/2024	Maison	86 m²	40 000 €	465 €/m²
6 Rue Du Pontot	27/11/2023	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
8 Rue Abbe Mouton	21/06/2023	Appartement	82 m²	200 000 €	2 439 €/m²
11 Rue Abbe Mouton	06/06/2023	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
La Motte	12/12/2022	Local commercial	-	20 000 €	-
5 Rue De La Motte	08/11/2022	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
36 Rue Abbe Mouton	10/06/2022	Maison	100 m²	44 800 €	448 €/m²
46 Rue Abbe Mouton	22/11/2021	Maison	86 m²	25 000 €	291 €/m²
12 Rue Abbe Mouton	03/12/2020	Maison	67 m²	84 000 €	1 254 €/m²