Que signifient les données DVF pour Pontcey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontcey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pontcey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pontcey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pontcey, le prix moyen est de 1 156 €/m² et le prix médian de 1 156 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pontcey n'apparaissent pas ?

Une rue de Pontcey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Pontcey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pontcey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pontcey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pontcey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pontcey au prix de 1 156 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pontcey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pontcey entre 2024 et 2025 est de -41.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pontcey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pontcey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 156 €/m².

Prix immobilier Pontcey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70417 294 habitants

↓ -41.70%

1 156 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 156 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pontcey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontcey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -41.70%

1 156 €/m²

Prix médian/m²

1 156 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Pl Saint Antide	29/01/2025	Maison	90 m²	104 000 €	1 156 €/m²
253 Rue De La Charmotte	10/09/2024	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
253 Rue De La Charmotte	10/09/2024	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
308 Rue Du Champ Clement	15/07/2024	Maison	88 m²	143 000 €	1 625 €/m²
308 Rue Du Champ Clement	15/07/2024	Maison	88 m²	143 000 €	1 625 €/m²
110 Imp Du Paquis	05/07/2024	Maison	175 m²	365 000 €	2 086 €/m²
110 Imp Du Paquis	05/07/2024	Maison	175 m²	365 000 €	2 086 €/m²
5028 Moulin Du Foultot	24/01/2024	Maison	200 m²	95 000 €	475 €/m²
5028 Moulin Du Foultot	24/01/2024	Appartement	100 m²	95 000 €	950 €/m²
195 Rue Des Saussottes	01/12/2022	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
34 Rue Des Minieres	22/09/2022	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
34 Rue Des Minieres	22/09/2022	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
232 Rue De La Poirouse	13/07/2022	Maison	60 m²	83 000 €	1 383 €/m²
14 Rue Du Tacot	16/12/2021	Maison	85 m²	5 000 €	59 €/m²
41 Pl Saint Antide	16/12/2021	Maison	106 m²	40 000 €	377 €/m²
5 Pl Saint Antide	06/12/2021	Maison	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
171 Rue De La Prairie	25/06/2021	Maison	99 m²	162 900 €	1 645 €/m²