Que signifient les données DVF pour Pont-du-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-du-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pont-du-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pont-du-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pont-du-Bois, le prix moyen est de 755 €/m² et le prix médian de 755 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pont-du-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Pont-du-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Pont-du-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pont-du-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pont-du-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pont-du-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pont-du-Bois au prix de 755 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pont-du-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pont-du-Bois entre 2024 et 2025 est de -16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pont-du-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pont-du-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 755 €/m².

Prix immobilier Pont-du-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70419 115 habitants

↓ -16.50%

755 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

755 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pont-du-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pont-du-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

755 €/m²

Prix médian/m²

755 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Grande Rue	11/02/2025	Maison	94 m²	71 000 €	755 €/m²
49 Grande Rue	15/10/2024	Maison	268 m²	170 000 €	634 €/m²
30 Rue Saint Nicolas	03/10/2024	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
1 Che Des Carrieres	11/07/2024	Maison	154 m²	178 000 €	1 156 €/m²
7 Grande Rue	29/04/2024	Maison	160 m²	167 000 €	1 044 €/m²
2 Rue De La Grande Charriere	07/09/2023	Maison	164 m²	40 500 €	247 €/m²
17 Grande Rue	10/05/2023	Maison	88 m²	80 000 €	909 €/m²
5 Rue De La Petite Charriere	06/02/2023	Maison	89 m²	68 875 €	774 €/m²
11 Che Du Peu D Aquet	19/01/2023	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
9 Le Peu D Aquet	19/01/2023	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
28 Grande Rue	22/07/2022	Maison	116 m²	40 000 €	345 €/m²
23 Grande Rue	18/06/2022	Maison	135 m²	72 000 €	533 €/m²
12 Rte De La Forge	02/02/2022	Maison	100 m²	56 000 €	560 €/m²
11 Grande Rue	21/12/2021	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
9 Grande Rue	14/09/2021	Maison	82 m²	48 000 €	585 €/m²
27 Le Peu D Aquet	13/09/2021	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
10 Le Peu D Aquet	03/09/2021	Maison	106 m²	120 000 €	1 132 €/m²
5 Che Du Peu D Aquet	08/03/2021	Maison	104 m²	45 350 €	436 €/m²
23 Grande Rue	01/12/2020	Maison	135 m²	75 000 €	556 €/m²
23 Le Peu D Aquet	23/11/2020	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²