Que signifient les données DVF pour Plancher-les-Mines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plancher-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plancher-les-Mines compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plancher-les-Mines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plancher-les-Mines, le prix moyen est de 1 671 €/m² et le prix médian de 1 916 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plancher-les-Mines n'apparaissent pas ?

Une rue de Plancher-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Plancher-les-Mines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plancher-les-Mines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plancher-les-Mines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plancher-les-Mines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plancher-les-Mines au prix de 1 671 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plancher-les-Mines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plancher-les-Mines entre 2024 et 2025 est de +34.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plancher-les-Mines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plancher-les-Mines, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 671 €/m².

Prix immobilier Plancher-les-Mines

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70414 897 habitants

↑ +34.40%

1 671 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 916 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plancher-les-Mines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plancher-les-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.40%

1 671 €/m²

Prix médian/m²

1 916 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5062 Patachee Graine	02/06/2025	Maison	85 m²	177 500 €	2 088 €/m²
5062 Patachee Graine	02/06/2025	Maison	85 m²	177 500 €	2 088 €/m²
5062 Patachee Graine	02/06/2025	Maison	85 m²	177 500 €	2 088 €/m²
20 Rue Du Quartier Piron	20/05/2025	Maison	66 m²	126 425 €	1 916 €/m²
24 Rue De Laurier	29/04/2025	Maison	90 m²	90 776 €	1 009 €/m²
12 Rue De Laurier	02/04/2025	Appartement	80 m²	10 000 €	125 €/m²
12 Rue De Laurier	02/04/2025	Appartement	83 m²	10 000 €	120 €/m²
5 Rue De La Goutte	25/02/2025	Appartement	29 m²	25 000 €	862 €/m²
5 Rue De La Goutte	25/02/2025	Appartement	43 m²	25 000 €	581 €/m²
5 Rue De La Goutte	25/02/2025	Appartement	43 m²	25 000 €	581 €/m²
11 Che Du Gros Chene	16/11/2024	Maison	125 m²	152 600 €	1 221 €/m²
12 Rue Du Mont Menard	23/10/2024	Maison	61 m²	62 100 €	1 018 €/m²
30 Rue Du Quartier Piron	04/10/2024	Maison	40 m²	28 000 €	700 €/m²
2 Qua Des Plateaux	03/07/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
2 Qua Des Plateaux	03/07/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
2 Qua Des Plateaux	03/07/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
25 Rue Neuve	06/06/2024	Maison	75 m²	77 500 €	1 033 €/m²
10 Qua Des Roches	10/05/2024	Maison	74 m²	162 000 €	2 189 €/m²
10 Qua Des Roches	10/05/2024	Maison	74 m²	162 000 €	2 189 €/m²
26 Rue De Laurier	26/04/2024	Maison	66 m²	60 000 €	909 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Laurier	9 ventes	1 008 €/m²	122 €/m²	454 m²
Rue De La Goutte	7 ventes	-	675 €/m²	360 m²
Patachee Graine	6 ventes	2 088 €/m²	-	1 120 m²
Le Kramillot	2 ventes	-	-	1 107 m²
Rue Du Quartier Piron	2 ventes	1 915 €/m²	-	386 m²
Au Pre Le Houbre	1 vente	-	-	1 800 m²
Le Haut Du Village	1 vente	-	-	530 m²
Le Pre La Chevre	1 vente	-	-	4 531 m²
Les Roches	1 vente	-	-	464 m²