Que signifient les données DVF pour Pin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pin, le prix moyen est de 1 970 €/m² et le prix médian de 1 970 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pin n'apparaissent pas ?

Une rue de Pin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Pin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pin au prix de 1 970 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pin entre 2024 et 2025 est de +4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 940 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Pin

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70410 731 habitants

↑ +4.10%

1 970 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 970 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

1 940 €/m²

Prix médian/m²

1 940 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +11.50%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
63 Gr Grande Rue	26/05/2025	Maison	160 m²	310 400 €	1 940 €/m²
63 Gr Grande Rue	26/05/2025	Maison	160 m²	310 400 €	1 940 €/m²
1 Rue Du Touillon	24/01/2025	Appartement	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
Le Village	13/11/2024	Appartement	92 m²	164 975 €	1 793 €/m²
2 Rue Du Sauveur	12/06/2024	Maison	75 m²	143 180 €	1 909 €/m²
7 Che Du Grand Canton	29/04/2024	Maison	138 m²	250 000 €	1 812 €/m²
7 Che Du Grand Canton	29/04/2024	Maison	138 m²	250 000 €	1 812 €/m²
7 Che Du Grand Canton	29/04/2024	Maison	138 m²	250 000 €	1 812 €/m²
10 Rue De Gezier	17/04/2024	Appartement	190 m²	170 000 €	895 €/m²
10 Rue De Gezier	17/04/2024	Appartement	40 m²	170 000 €	4 250 €/m²
2 Rue Du Breuil	08/04/2024	Maison	153 m²	326 800 €	2 136 €/m²
28 Rue Du Touillon	24/11/2023	Maison	87 m²	256 500 €	2 948 €/m²
2 Gr Grande Rue	20/10/2023	Appartement	74 m²	137 000 €	1 851 €/m²
55 Gr Grande Rue	25/05/2023	Maison	66 m²	36 000 €	545 €/m²
16 Rue Du Touillon	07/03/2023	Maison	120 m²	164 800 €	1 373 €/m²
17 Che Du Grand Canton	12/01/2023	Maison	76 m²	204 000 €	2 684 €/m²
17 Che Du Grand Canton	12/01/2023	Maison	76 m²	204 000 €	2 684 €/m²
Le Village	09/12/2022	Appartement	100 m²	142 600 €	1 426 €/m²
6 Rte De Fontenelay	06/12/2022	Maison	143 m²	376 905 €	2 636 €/m²
1 Imp Des Vignes	01/12/2022	Maison	76 m²	95 863 €	1 261 €/m²