Que signifient les données DVF pour Perrouse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perrouse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perrouse compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Perrouse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perrouse, le prix moyen est de 1 786 €/m² et le prix médian de 1 808 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perrouse n'apparaissent pas ?

Une rue de Perrouse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Perrouse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perrouse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perrouse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perrouse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perrouse au prix de 1 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perrouse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perrouse entre 2023 et 2024 est de -15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perrouse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perrouse, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 786 €/m².

Prix immobilier Perrouse

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70407 279 habitants

↓ -15.70%

1 786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 808 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Perrouse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perrouse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.70%

1 786 €/m²

Prix médian/m²

1 808 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Des Longs Champs	18/12/2024	Maison	97 m²	180 000 €	1 856 €/m²
29 Rue Des Longs Champs	03/09/2024	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
12 Rue Des Longs Champs	11/06/2024	Maison	137 m²	323 000 €	2 358 €/m²
Le Village	27/02/2024	Maison	94 m²	110 000 €	1 170 €/m²
37 Rue Des Longs Champs	29/12/2023	Maison	95 m²	201 300 €	2 119 €/m²
8 Imp Du Grand Closey	24/02/2022	Maison	67 m²	245 000 €	3 657 €/m²
16 Rue De La Mairie	31/08/2020	Maison	62 m²	55 000 €	887 €/m²
1 Rue Du Charensoy	13/08/2020	Maison	206 m²	437 600 €	2 124 €/m²
1 Rue Du Charensoy	13/08/2020	Maison	170 m²	437 600 €	2 574 €/m²
3 Che Des Pres	07/08/2020	Maison	127 m²	274 390 €	2 161 €/m²
3 Che Des Pres	07/08/2020	Maison	127 m²	274 390 €	2 161 €/m²