Que signifient les données DVF pour Percey-le-Grand ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Percey-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Percey-le-Grand compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Percey-le-Grand

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Percey-le-Grand, le prix moyen est de 629 €/m² et le prix médian de 645 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Percey-le-Grand n'apparaissent pas ?

Une rue de Percey-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Percey-le-Grand ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Percey-le-Grand

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Percey-le-Grand couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Percey-le-Grand

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Percey-le-Grand au prix de 629 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Percey-le-Grand

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Percey-le-Grand entre 2023 et 2024 est de -31.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Percey-le-Grand

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Percey-le-Grand, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 629 €/m².

Prix immobilier Percey-le-Grand

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70406 78 habitants

↓ -31.10%

629 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

645 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Percey-le-Grand

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Percey-le-Grand
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.10%

629 €/m²

Prix médian/m²

645 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Pl De L Eglise	28/11/2024	Maison	103 m²	102 500 €	995 €/m²
14 Rue Du Chateau	06/11/2024	Maison	53 m²	20 000 €	377 €/m²
5 Pl De L Eglise	22/10/2024	Maison	70 m²	39 000 €	557 €/m²
14 Rue Du Chateau	12/03/2024	Maison	53 m²	34 200 €	645 €/m²
3 Rue Du Chateau	04/04/2023	Maison	38 m²	65 200 €	1 716 €/m²
3 Rue Du Chateau	04/04/2023	Maison	18 m²	65 200 €	3 622 €/m²
2 Pl De L Eglise	30/01/2023	Maison	103 m²	94 000 €	913 €/m²
1 Rue De La Fontaine	25/11/2022	Maison	45 m²	11 000 €	244 €/m²
8 Rue Du Chateau	26/09/2022	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²
4 Rte D'Orain	12/09/2022	Maison	52 m²	21 000 €	404 €/m²
4 Rue Du Martin Dite Rue Du Pont	04/03/2022	Maison	145 m²	59 000 €	407 €/m²
6 Rue Du Chateau	09/02/2022	Maison	140 m²	15 000 €	107 €/m²
2 Rte D'Orain	28/01/2022	Maison	84 m²	13 000 €	155 €/m²
10 Rue Sous Tannerie	15/09/2021	Maison	90 m²	127 780 €	1 420 €/m²
1 Rue De L'Eglise	05/07/2021	Maison	49 m²	7 000 €	143 €/m²
6 Rue Sous Tannerie	29/03/2021	Maison	110 m²	42 000 €	382 €/m²
1 Rte D'Orain	16/12/2020	Maison	100 m²	72 000 €	720 €/m²
5 Rue Du Chateau	15/12/2020	Maison	67 m²	65 000 €	970 €/m²
2 Rte D'Orain	04/11/2020	Maison	84 m²	6 000 €	71 €/m²
2 Pl De L Eglise	08/10/2020	Maison	103 m²	53 500 €	519 €/m²