Que signifient les données DVF pour Ouge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ouge compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ouge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ouge, le prix moyen est de 726 €/m² et le prix médian de 726 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ouge n'apparaissent pas ?

Une rue de Ouge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Ouge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ouge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ouge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ouge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ouge au prix de 726 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ouge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ouge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ouge, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 726 €/m².

Prix immobilier Ouge

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70400 108 habitants

726 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

726 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ouge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

726 €/m²

Prix médian/m²

726 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Rue Des Chavannes	27/12/2024	Maison	44 m²	52 000 €	1 182 €/m²
26 Rue Des Chavannes	29/08/2024	Maison	120 m²	32 500 €	271 €/m²
33 Rue Des Chavannes	17/12/2022	Maison	96 m²	40 000 €	417 €/m²
37 Rue Des Chavannes	12/11/2022	Maison	143 m²	125 500 €	878 €/m²
3 Rue Du Colombier	20/10/2022	Maison	81 m²	800 000 €	9 877 €/m²
3 Rue Du Colombier	20/10/2022	Maison	291 m²	800 000 €	2 749 €/m²
13 Rue Laperriere	26/11/2021	Maison	75 m²	4 000 €	53 €/m²
31 Rue Des Chavannes	09/07/2021	Maison	115 m²	20 000 €	174 €/m²
29 Rue Des Chavannes	09/07/2021	Maison	97 m²	20 000 €	206 €/m²
8 Rue Des Chavannes	28/08/2020	Maison	100 m²	58 000 €	580 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Au Roi	5 ventes	-	-	1 649 m²
De La Les Noues	4 ventes	-	-	13 639 m²
Haut En Bas	4 ventes	-	-	1 239 m²
Vignes De Rollay	3 ventes	-	-	573 m²
Bois De La Manche	2 ventes	-	-	38 255 m²
Sous Le Chatelet 1Er Canto	2 ventes	-	-	2 101 m²
La Fontaine Jean	1 vente	-	-	645 m²
La Guillette	1 vente	-	-	715 m²
La Varenne De La Fontaine	1 vente	-	-	1 430 m²
Les Tuiles	1 vente	-	-	1 504 m²
Vignes Des Pierres Blanche	1 vente	-	-	1 926 m²