Que signifient les données DVF pour Ormoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ormoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ormoy compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ormoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ormoy, le prix moyen est de 916 €/m² et le prix médian de 828 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ormoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Ormoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Ormoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ormoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ormoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ormoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ormoy au prix de 916 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ormoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ormoy entre 2024 et 2025 est de -0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ormoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ormoy, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 916 €/m².

Prix immobilier Ormoy

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70399 205 habitants 10 hab./km²

↓ -0.90%

916 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ormoy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

828 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ormoy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ormoy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ormoy.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ormoy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.90%

916 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

828 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Crais Martinot	26/05/2025	Maison	132 m²	44 000 €	333 €/m²
33 Rue Du Crais Martinot	25/04/2025	Maison	63 m²	100 000 €	1 587 €/m²
18 Rue Antoine Lumiere	21/03/2025	Maison	98 m²	81 100 €	828 €/m²
16 Rue Neuve	06/11/2024	Maison	60 m²	21 000 €	350 €/m²
4 Lot L'Epinotte	14/02/2024	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
7 Lot L'Epinotte	22/01/2024	Maison	111 m²	70 000 €	631 €/m²
34 Rue Antoine Lumiere	15/09/2023	Maison	96 m²	46 610 €	486 €/m²
5 Rue Neuve	06/09/2023	Appartement	10 m²	48 000 €	4 800 €/m²
5 Rue Neuve	06/09/2023	Maison	122 m²	48 000 €	393 €/m²
12 Rue Du Cornot	26/07/2023	Maison	72 m²	37 000 €	514 €/m²
18 Rue Neuve	16/12/2022	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²
18 Rue Neuve	16/12/2022	Maison	77 m²	65 000 €	844 €/m²
60 Rue Antoine Lumiere	29/11/2022	Maison	68 m²	23 000 €	338 €/m²
7 Rue De La Vigne Des Crais	23/09/2022	Maison	46 m²	54 875 €	1 193 €/m²
30 Rue Du Crais Martinot	06/07/2022	Maison	109 m²	98 500 €	904 €/m²
4 Lot L'Epinotte	09/04/2022	Maison	92 m²	140 030 €	1 522 €/m²
13 Rue Antoine Lumiere	28/01/2022	Maison	85 m²	15 000 €	176 €/m²
56 Rue Antoine Lumiere	10/11/2021	Maison	46 m²	25 000 €	543 €/m²
12 Rue Neuve	01/10/2021	Maison	285 m²	179 000 €	628 €/m²
53 Rue Antoine Lumiere	04/09/2021	Maison	30 m²	43 000 €	1 433 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ormoy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vernais	16 ventes	-	-	1 531 m²
En La Queue D Aille	5 ventes	-	-	2 354 m²
Le Haut Des Vernais	5 ventes	-	-	654 m²
Rue Du Crais Martinot	4 ventes	960 €/m²	-	622 m²
En La Fontaine D En Hut	3 ventes	-	-	986 m²
En La Sorbiere	3 ventes	-	-	772 m²
Le Village	3 ventes	-	-	316 m²
Aux Hessards	2 ventes	-	-	2 890 m²
Essard Des Creux	2 ventes	-	-	2 835 m²
Les Petits Fougerois	2 ventes	-	-	284 m²
Vers Le Corchamp	2 ventes	-	-	1 928 m²
Au Rond Chanois	1 vente	-	-	645 m²
Aux Cretins	1 vente	-	-	1 380 m²
Aux Gorbey	1 vente	-	-	420 m²
Aux Pots Rouges	1 vente	-	-	1 255 m²
Aux Varonnes	1 vente	-	-	1 145 m²
Champs Grisots	1 vente	-	-	550 m²
Corne Aux Loups	1 vente	-	-	825 m²
En La Crapaudine	1 vente	-	-	1 030 m²
En La Euge	1 vente	-	-	2 625 m²
En La Vau D Amance	1 vente	-	-	710 m²
Grandes Fouillies	1 vente	-	-	1 767 m²
Hessards Jean Caillet	1 vente	-	-	1 869 m²
La Veau Le Comte	1 vente	-	-	2 320 m²
Les Cores	1 vente	-	-	4 150 m²

Prix de l'immobilier autour de Ormoy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ormoy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km