Que signifient les données DVF pour Oigney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Oigney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Oigney compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Oigney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Oigney, le prix moyen est de 823 €/m² et le prix médian de 823 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Oigney n'apparaissent pas ?

Une rue de Oigney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Oigney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Oigney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Oigney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Oigney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Oigney au prix de 823 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Oigney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Oigney entre 2022 et 2023 est de +479.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Oigney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Oigney, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 823 €/m².

Prix immobilier Oigney

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70392 41 habitants

↑ +479.60%

823 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

823 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Oigney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Oigney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +479.60%

823 €/m²

Prix médian/m²

823 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Melin	06/10/2023	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²
6 Rue Des Cannes	23/01/2023	Appartement	30 m²	42 700 €	1 423 €/m²
6 Rue Des Cannes	23/01/2023	Appartement	80 m²	42 700 €	534 €/m²
5068 Le Village	17/01/2023	Maison	60 m²	1 €	0 €/m²
2 Rue De La Fontaine	13/06/2022	Maison	127 m²	18 000 €	142 €/m²
5026 Le Village	30/12/2021	Maison	220 m²	153 900 €	700 €/m²
10 Rue Des Cannes	25/10/2021	Maison	98 m²	90 250 €	921 €/m²
11 Rue De L'Eglise	15/10/2021	Maison	40 m²	2 000 €	50 €/m²
5067 Le Village	07/05/2021	Maison	70 m²	21 810 €	312 €/m²
5 Rue De Melin	21/10/2020	Maison	99 m²	79 000 €	798 €/m²
5 Rue De Melin	21/10/2020	Maison	99 m²	79 000 €	798 €/m²