Que signifient les données DVF pour Neurey-en-Vaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neurey-en-Vaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neurey-en-Vaux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Neurey-en-Vaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neurey-en-Vaux, le prix moyen est de 1 013 €/m² et le prix médian de 1 013 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neurey-en-Vaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Neurey-en-Vaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Neurey-en-Vaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neurey-en-Vaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neurey-en-Vaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neurey-en-Vaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neurey-en-Vaux au prix de 1 013 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neurey-en-Vaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Neurey-en-Vaux entre 2024 et 2025 est de +6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neurey-en-Vaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neurey-en-Vaux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 013 €/m².

Prix immobilier Neurey-en-Vaux

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70380 139 habitants

↑ +6.90%

1 013 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 013 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Neurey-en-Vaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neurey-en-Vaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.90%

1 013 €/m²

Prix médian/m²

1 013 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Saunier	10/03/2025	Maison	164 m²	129 600 €	790 €/m²
4 Rue Des Noyers	31/01/2025	Maison	215 m²	265 800 €	1 236 €/m²
9 Rue Des Charmoilles	05/03/2024	Maison	145 m²	137 500 €	948 €/m²
9 Rue Des Charmoilles	05/03/2024	Maison	145 m²	137 500 €	948 €/m²
9 Rue Des Marcussons	19/12/2023	Maison	83 m²	98 000 €	1 181 €/m²
9 Rue Des Marcussons	19/12/2023	Maison	83 m²	98 000 €	1 181 €/m²
4 Rue Saint Valbert	02/02/2023	Maison	85 m²	19 000 €	224 €/m²
4 Rue De La Renaissance	20/01/2023	Maison	130 m²	117 000 €	900 €/m²
8 Rue De La Renaissance	25/07/2022	Maison	145 m²	136 900 €	944 €/m²
3 Rue De La Chassagne	30/04/2022	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
1 Rue Des Noyers	25/04/2022	Maison	115 m²	28 500 €	248 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Gissere	2 ventes	-	-	640 m²
Vignes Des Charmoilles	2 ventes	-	-	1 922 m²
Le Saunier	1 vente	-	-	492 m²
Rue Des Noyers	1 vente	1 236 €/m²	-	522 m²
Rue Du Saunier	1 vente	790 €/m²	-	563 m²