Que signifient les données DVF pour Montureux-et-Prantigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montureux-et-Prantigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montureux-et-Prantigny compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Montureux-et-Prantigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montureux-et-Prantigny, le prix moyen est de 1 644 €/m² et le prix médian de 1 644 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montureux-et-Prantigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Montureux-et-Prantigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Montureux-et-Prantigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montureux-et-Prantigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montureux-et-Prantigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montureux-et-Prantigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montureux-et-Prantigny au prix de 1 644 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montureux-et-Prantigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montureux-et-Prantigny entre 2022 et 2023 est de +98.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montureux-et-Prantigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montureux-et-Prantigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 644 €/m².

Prix immobilier Montureux-et-Prantigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70371 191 habitants

↑ +98.20%

1 644 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 644 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Montureux-et-Prantigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montureux-et-Prantigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +98.20%

1 644 €/m²

Prix médian/m²

1 644 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	112 m²	102 000 €	911 €/m²
28 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	115 m²	102 000 €	887 €/m²
28 Gr Grande Rue	02/12/2024	Appartement	69 m²	102 000 €	1 478 €/m²
6 Rue Du Val De Saone	09/03/2023	Maison	87 m²	143 000 €	1 644 €/m²
5 Imp Saint Jean	08/03/2023	Appartement	55 m²	175 000 €	3 182 €/m²
5 Imp Saint Jean	08/03/2023	Appartement	58 m²	175 000 €	3 017 €/m²
13 Gr Grande Rue	28/11/2022	Maison	50 m²	55 000 €	1 100 €/m²
1 Rue Des Pres	25/11/2022	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
3 Rue Du Tertre	14/11/2022	Maison	105 m²	82 000 €	781 €/m²
2 Qua Des Marois	23/06/2022	Maison	74 m²	99 630 €	1 346 €/m²
1 Qua Du Haut Fourneau	13/06/2022	Maison	135 m²	141 580 €	1 049 €/m²
5 Rue De La Gillotte	01/02/2022	Maison	120 m²	32 000 €	267 €/m²
6 Qua Du Haut Fourneau	17/12/2021	Maison	61 m²	29 500 €	484 €/m²
2 Qua Des Marois	09/07/2021	Maison	74 m²	4 500 €	61 €/m²
1 Qua Des Marois	21/12/2020	Appartement	120 m²	76 000 €	633 €/m²
1 Qua Des Marois	21/12/2020	Appartement	21 m²	76 000 €	3 619 €/m²
2 Qua Du Haut Fourneau	10/11/2020	Maison	150 m²	58 000 €	387 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Charme Judas	3 ventes	-	-	6 930 m²
Au Buisson Rainotte	2 ventes	-	-	2 035 m²
Au Conge	2 ventes	-	-	5 880 m²
Aux Breuillets	2 ventes	-	-	17 380 m²
Sur La Cote	2 ventes	-	-	2 210 m²