Que signifient les données DVF pour Montigny-lès-Vesoul ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-lès-Vesoul, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montigny-lès-Vesoul compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Montigny-lès-Vesoul

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montigny-lès-Vesoul, le prix moyen est de 1 669 €/m² et le prix médian de 1 722 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montigny-lès-Vesoul n'apparaissent pas ?

Une rue de Montigny-lès-Vesoul n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Montigny-lès-Vesoul ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montigny-lès-Vesoul

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montigny-lès-Vesoul couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montigny-lès-Vesoul

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montigny-lès-Vesoul au prix de 1 669 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montigny-lès-Vesoul

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montigny-lès-Vesoul entre 2023 et 2024 est de -9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montigny-lès-Vesoul

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montigny-lès-Vesoul, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 669 €/m².

Prix immobilier Montigny-lès-Vesoul

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70363 635 habitants

↓ -9.50%

1 669 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 722 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Montigny-lès-Vesoul

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montigny-lès-Vesoul
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -9.50%

1 669 €/m²

Prix médian/m²

1 722 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Blessonnier	14/10/2024	Maison	93 m²	211 000 €	2 269 €/m²
24 Rue De La Prairie	06/09/2024	Maison	104 m²	182 500 €	1 755 €/m²
1 Rue De La Prairie	26/07/2024	Local commercial	968 m²	160 000 €	165 €/m²
1 Rue De La Beauchere	21/05/2024	Maison	109 m²	184 000 €	1 688 €/m²
5 Cour De L Abbaye	29/04/2024	Maison	200 m²	76 000 €	380 €/m²
1 Che Des Cotes	12/03/2024	Maison	57 m²	156 800 €	2 751 €/m²
1 Che Des Valieres	14/02/2024	Maison	167 m²	305 000 €	1 826 €/m²
1 Pl De L Eglise	09/02/2024	Maison	100 m²	52 000 €	520 €/m²
6 Rue Du Blessonnier	26/12/2023	Maison	97 m²	232 250 €	2 394 €/m²
34 Rue De La Prairie	20/12/2023	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
34 Rue De La Prairie	20/12/2023	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
29 Rue Du Tremblois	24/08/2023	Maison	87 m²	191 500 €	2 201 €/m²
2 Rue Du 16 Juillet	15/06/2023	Maison	70 m²	90 500 €	1 293 €/m²
10 Gr Gde Rue	14/06/2023	Maison	130 m²	33 000 €	254 €/m²
1 Rue Du Blessonnier	15/05/2023	Maison	85 m²	179 600 €	2 113 €/m²
5 Che Des Montants	20/06/2022	Maison	207 m²	324 000 €	1 565 €/m²
2 Che Des Vignes Jean Mourey	14/06/2022	Maison	131 m²	337 890 €	2 579 €/m²
2 Che Des Vignes Jean Mourey	14/06/2022	Maison	131 m²	337 890 €	2 579 €/m²
6 Cour De L Abbaye	28/02/2022	Appartement	93 m²	465 000 €	5 000 €/m²
6 Cour De L Abbaye	28/02/2022	Appartement	93 m²	465 000 €	5 000 €/m²