Que signifient les données DVF pour Montigny-lès-Cherlieu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-lès-Cherlieu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montigny-lès-Cherlieu compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montigny-lès-Cherlieu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montigny-lès-Cherlieu, le prix moyen est de 908 €/m² et le prix médian de 908 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montigny-lès-Cherlieu n'apparaissent pas ?

Une rue de Montigny-lès-Cherlieu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Montigny-lès-Cherlieu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montigny-lès-Cherlieu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montigny-lès-Cherlieu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montigny-lès-Cherlieu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montigny-lès-Cherlieu au prix de 908 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montigny-lès-Cherlieu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montigny-lès-Cherlieu entre 2024 et 2025 est de +70.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montigny-lès-Cherlieu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montigny-lès-Cherlieu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 908 €/m².

Prix immobilier Montigny-lès-Cherlieu

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70362 121 habitants

↑ +70.30%

908 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

908 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montigny-lès-Cherlieu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montigny-lès-Cherlieu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +70.30%

908 €/m²

Prix médian/m²

908 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 Grande Rue	07/03/2025	Maison	260 m²	236 000 €	908 €/m²
34 Grande Rue	29/11/2024	Maison	100 m²	38 000 €	380 €/m²
5 Grande Rue	11/10/2024	Maison	40 m²	7 000 €	175 €/m²
54 Grande Rue	04/05/2024	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
54 Grande Rue	04/05/2024	Maison	32 m²	25 000 €	781 €/m²
6 Rue Notre Dame	30/04/2024	Maison	90 m²	48 950 €	544 €/m²
6 Rue Notre Dame	30/04/2024	Maison	105 m²	48 950 €	466 €/m²
42 Grande Rue	16/03/2024	Maison	105 m²	109 700 €	1 045 €/m²
25 Rue D'Envers	07/11/2023	Maison	70 m²	6 000 €	86 €/m²
4 Rue De L'Eglise	12/09/2023	Maison	125 m²	60 000 €	480 €/m²
18 Grande Rue	24/07/2023	Maison	65 m²	54 500 €	838 €/m²
2 Grande Rue	31/10/2022	Maison	74 m²	71 250 €	963 €/m²
2 Grande Rue	31/10/2022	Maison	74 m²	71 250 €	963 €/m²
32 Grande Rue	22/07/2022	Maison	60 m²	12 000 €	200 €/m²
19 Grande Rue	29/06/2022	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
30 Grande Rue	21/10/2021	Maison	137 m²	15 000 €	109 €/m²
5001 Le Chatelot	23/07/2021	Local commercial	10 m²	15 000 €	1 500 €/m²
5 Pla De La Fontaine	21/04/2021	Maison	100 m²	15 000 €	150 €/m²
48 Grande Rue	06/04/2021	Maison	90 m²	40 000 €	444 €/m²
54 Grande Rue	09/03/2021	Maison	50 m²	10 000 €	200 €/m²