Que signifient les données DVF pour Malvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Malvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Malvillers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Malvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Malvillers, le prix moyen est de 521 €/m² et le prix médian de 521 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Malvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Malvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Malvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Malvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Malvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Malvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Malvillers au prix de 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Malvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Malvillers entre 2024 et 2025 est de +52.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Malvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Malvillers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 521 €/m².

Prix immobilier Malvillers

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70329 67 habitants

↑ +52.10%

521 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

521 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Malvillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Malvillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +52.10%

521 €/m²

Prix médian/m²

521 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Pl De L Eglise	25/04/2025	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
10 Pl De L Eglise	25/04/2025	Maison	90 m²	15 000 €	167 €/m²
10 Pl De L Eglise	25/04/2025	Maison	32 m²	15 000 €	469 €/m²
10 Pl De L Eglise	25/04/2025	Maison	32 m²	15 000 €	469 €/m²
7 Rue De La Charriere	08/01/2025	Maison	140 m²	72 880 €	521 €/m²
12 Pl De L Eglise	08/10/2024	Maison	66 m²	13 000 €	197 €/m²
22 Rue De La Charriere	08/02/2024	Maison	80 m²	39 000 €	488 €/m²
22 Rue De La Charriere	08/02/2024	Maison	80 m²	39 000 €	488 €/m²
18 Rue De La Sorliere	31/08/2023	Maison	73 m²	24 000 €	329 €/m²
6 Rue De La Charriere	11/04/2023	Maison	60 m²	8 500 €	142 €/m²
5031 La Voie Du Moulin	06/12/2022	Local commercial	650 m²	75 000 €	115 €/m²
5031 La Voie Du Moulin	06/12/2022	Local commercial	650 m²	75 000 €	115 €/m²
6 Hameau Du Soleil Levant	06/12/2022	Maison	102 m²	75 000 €	735 €/m²
6 Hameau Du Soleil Levant	06/12/2022	Local commercial	114 m²	75 000 €	658 €/m²
6 Hameau Du Soleil Levant	06/12/2022	Local commercial	210 m²	75 000 €	357 €/m²
17 Rue De La Charriere	04/08/2020	Maison	74 m²	53 000 €	716 €/m²
17 Rue De La Charriere	04/08/2020	Maison	74 m²	53 000 €	716 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
En Terre Noire	6 ventes	-	-	402 m²
Pl De L Eglise	6 ventes	317 €/m²	-	674 m²
La Corne	5 ventes	-	-	1 641 m²
La Voie Du Moulin	1 vente	-	-	1 752 m²
Le Pron	1 vente	-	-	4 490 m²
Les Soilieres	1 vente	-	-	1 341 m²
Rue De La Charriere	1 vente	520 €/m²	-	2 382 m²