Que signifient les données DVF pour Les Fessey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Fessey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Fessey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Fessey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Fessey, le prix moyen est de 1 618 €/m² et le prix médian de 1 618 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Fessey n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Fessey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Les Fessey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Fessey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Fessey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Fessey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Fessey au prix de 1 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Fessey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Fessey entre 2024 et 2025 est de -28.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Fessey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Fessey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 618 €/m².

Prix immobilier Les Fessey

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Saône (70) 70233 129 habitants

↓ -28.40%

1 618 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 618 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Fessey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Fessey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.40%

1 618 €/m²

Prix médian/m²

1 618 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De La Pierre Mourey	17/03/2025	Maison	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
37 Rue Des Gros Cailloux	08/07/2024	Maison	160 m²	361 500 €	2 259 €/m²
9 Rue De La Mairie	14/10/2022	Maison	86 m²	79 500 €	924 €/m²
18 Rue Des Granges Fouillots	27/01/2022	Maison	111 m²	15 800 €	142 €/m²
1 Rue De La Mairie	09/12/2021	Maison	33 m²	25 000 €	758 €/m²
1 Rue De La Mairie	09/12/2021	Maison	33 m²	25 000 €	758 €/m²
35 Rue Des Gros Cailloux	30/09/2021	Maison	42 m²	193 200 €	4 600 €/m²
12 Rue De La Prairie	15/03/2021	Maison	110 m²	242 600 €	2 205 €/m²
3 Rue De La Prairie	09/11/2020	Maison	198 m²	250 000 €	1 263 €/m²